중구 오늘 실거래 4건 — 남산센트럴자이 44평 18.6억 (+2.60억)

오늘 중구 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 남산센트럴자이 44평 18.6억 (+2.60억), 29층, 26.08.27 세운푸르지오헤리시티(도시형) 11평 3.5억 (-0.10억), 25층, 26.08.21 약수하이츠 32평 16.4억 (-1.10억), 12층, 26.08.14 현대 33평 13.2억 (+1.45억), 4층, 26.08.15 ■ 시장 분석 중구 시장은 상승과 하락이 혼재된 양상을 보이나 중대형 평형을 중심으로 가격 상승세가 뚜렷합니다. 남산센트럴자이와 현대아파트의 큰 폭 상승은 입지 우위 단지에 대한 수요를 증명합니다. 반면 소형 및 일부 구축은 하락하며 단지별 양극화가 심화되고 있습니다. 투자자는 평형과 단지별 회복 탄력성 차이를 인지하고 핵심 입지 위주의 옥석 가리기가 필요합니다.