충무로4가 남산센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남산센트럴자이는 충무로4가에 위치한 273세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 31평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 8.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 10.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 18억, 전세는 11억입니다. 52평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 12.5억입니다. 53평형의 매매 시세는 20.8억, 전세는 13억입니다. 54평형의 매매 시세는 20.8억, 전세는 13억입니다. 62평형의 매매 시세는 22.9억, 전세는 13억입니다.

인근 학군으로는 서울충무초등학교가 있습니다.

최고 32층, 용적률 987%, 건폐율 52%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 럭키서울 (19m), 백앤허치과의원 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 충무로역8번출구.대한극장앞 (119m), 퇴계로5가.중구청 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이드럼실용음악학원 (245m), 권상국애견미용학원 (267m)이 있습니다.