전라도 매물 체크 — 첨단제일풍경채A2블록 24평 매물 18건 늘었네요

전라도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [전북 군산시] • 군산경남아너스빌디오션 34평 (매매): 평균 3.89억원 | 매물 111건 (전주대비 -13) • 군산경남아너스빌디오션 34평 (전세): 평균 2.49억원 | 매물 56건 (전주대비 -8) • 수송금호어울림 33평 (매매): 평균 2.17억원 | 매물 59건 (전주대비 +8) • 수송금호어울림 33평 (전세): 평균 1.81억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) [전남 나주시] • 빛가람코오롱하늘채 33평 (매매): 평균 3.25억원 | 매물 63건 (전주대비 -7) [전남 여수시] • 경도비전지에이그린웰 33평 (매매): 평균 3.98억원 | 매물 75건 (전주대비 +3) • 경도비전지에이그린웰 33평 (전세): 평균 2.43억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 신동아파밀리에 33평 (매매): 평균 3.27억원 | 매물 72건 (전주대비 +1) • 힐스테이트죽림더프라우드A4BL 33평 (매매): 평균 4.93억원 | 매물 59건 (전주대비 +2) [전북 익산시] • 부영3차 20평 (매매): 평균 0.82억원 | 매물 72건 (전주대비 -2) • 부영3차 20평 (전세): 평균 0.80억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) [전남 장성군] • 첨단제일풍경채A2블록 24평 (매매): 평균 3.75억원 | 매물 234건 (전주대비 +18) • 첨단제일풍경채A2블록 24평 (전세): 평균 2.46억원 | 매물 28건 (전주대비 +11) • 힐스테이트첨단센트럴 35평 (매매): 평균 5.40억원 | 매물 153건 (전주대비 -15) • 힐스테이트첨단센트럴 35평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 36건 (전주대비 +8) [전북 전주시 덕진구] • 송천주공 23평 (매매): 평균 1.80억원 | 매물 104건 (전주대비 +5) • 송천주공 23평 (전세): 평균 1.62억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 전라도 시장은 지역별 혼조세입니다. 군산·나주는 매물이 감소세이나, 장성 첨단지구는 공급 집중으로 변동성이 큽니다. 전주·여수는 전세 매물 부족에 따른 전세가 강세가 예상됩니다. 특히 익산 부영3차는 매매·전세 차이가 매우 적어 갭투자 가치가 높으며, 장성은 풍부한 매물을 활용한 가격 협상 및 저점 매수 전략이 유효해 보이는 시점입니다.