전라도 매물 체크 — 서신더샵비발디 32평 매물 15건 늘었네요

전라도 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [전북 군산시] • 군산경남아너스빌디오션 34평 (매매): 평균 3.89억원 | 매물 95건 (전주대비 -10) • 군산경남아너스빌디오션 34평 (전세): 평균 2.49억원 | 매물 50건 (전주대비 -1) • 세경 20평 (매매): 평균 0.60억원 | 매물 53건 (전주대비 +9) • 세경 20평 (전세): 평균 0.51억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 수송금호어울림 33평 (매매): 평균 2.15억원 | 매물 54건 (전주대비 -4) • 수송금호어울림 33평 (전세): 평균 1.85억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 한성필하우스 25평 (매매): 평균 1.03억원 | 매물 41건 (전주대비 -1) • 한성필하우스 25평 (전세): 평균 0.85억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) [전북 완주군] • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (매매): 평균 4.02억원 | 매물 49건 (전주대비 -2) • 모아미래도센트럴시티1차 32평 (전세): 평균 3.15억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (매매): 평균 4.91억원 | 매물 48건 (전주대비 +5) • 완주중흥S-클래스에듀파크 32평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [전북 익산시] • 부영3차 20평 (매매): 평균 0.81억원 | 매물 63건 (전주대비 -3) • 부영3차 20평 (전세): 평균 0.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 비사벌 20평 (매매): 평균 0.69억원 | 매물 40건 (전주대비 +5) • 비사벌 20평 (전세): 평균 0.46억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) [전북 전주시 덕진구] • 송천주공 23평 (매매): 평균 1.80억원 | 매물 106건 (전주대비 +3) • 송천주공 23평 (전세): 평균 1.63억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) [전북 전주시 완산구] • 서신더샵비발디 32평 (전세): 평균 5.04억원 | 매물 62건 (전주대비 +15) ■ 시장 분석 전라도 지역은 단지별 수급이 엇갈리는 혼조세입니다. 군산 경남아너스빌의 매물 급감(-10건)은 수요 회복을, 전주 서신더샵의 전세 급증(+15건)은 공급 변화를 시사합니다. 익산 부영3차 등 전세가율 높은 소형 평형은 갭투자 가능성이 열려 있으나, 지역별 매물 소진 속도 차이가 큽니다. 대장주 위주의 선별적 접근과 실시간 수급 모니터링이 필요한 시점입니다.