일산 매물 체크 — 하늘마을5단지 33평 매물 28건 늘었네요

일산 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 고양시 일산동구] • 숲속2단지두산위브 33평 (매매): 평균 4.93억원 | 매물 101건 (전주대비 +5) • 숲속2단지두산위브 33평 (전세): 평균 3.86억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 위시티일산2단지자이 50평 (매매): 평균 7.23억원 | 매물 73건 (전주대비 +5) • 위시티일산2단지자이 50평 (전세): 평균 5.75억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 일산센트럴아이파크 34평 (매매): 평균 6.70억원 | 매물 94건 (전주대비 -2) • 일산센트럴아이파크 34평 (전세): 평균 4.95억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 일산요진와이시티 35평 (매매): 평균 9.89억원 | 매물 134건 (전주대비 +3) • 일산요진와이시티 35평 (전세): 평균 6.53억원 | 매물 4건 (전주대비 -9) • 일산자이더헤리티지 33평 (매매): 평균 7.23억원 | 매물 85건 (전주대비 +4) • 일산자이더헤리티지 33평 (전세): 평균 5.35억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 하늘2단지휴먼시아 33평 (매매): 평균 4.51억원 | 매물 107건 (전주대비 +2) • 하늘마을5단지 33평 (매매): 평균 5.01억원 | 매물 125건 (전주대비 +28) • 하늘마을5단지 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (매매): 평균 7.14억원 | 매물 150건 (전주대비 +6) • 휴먼빌일산클래스원 34평 (전세): 평균 4.75억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) [경기 고양시 일산서구] • 일산두산위브더제니스 49평 (매매): 평균 7.26억원 | 매물 134건 (전주대비 0) • 일산두산위브더제니스 49평 (전세): 평균 5.28억원 | 매물 14건 (전주대비 -1) • 하이파크시티일산파밀리에2단지 46평 (매매): 평균 5.23억원 | 매물 79건 (전주대비 -2) • 하이파크시티일산파밀리에2단지 46평 (전세): 평균 4.29억원 | 매물 7건 (전주대비 +5) ■ 시장 분석 일산은 매매 매물이 전반적으로 증가(하늘마을5단지 +28건 등)하며 매수자 우위 시장이 형성 중입니다. 반면 전세 매물은 단지별 10건 미만으로 극히 적으며, 요진와이시티(-9건) 등에서 품귀 현상이 심화되어 전세가가 시세를 지지하고 있습니다. 투자자는 매물 적체 속에서도 전세난이 하방을 받쳐주는 단지를 선별해 급매물 위주로 접근하는 전략이 유효해 보입니다.