인천시 매물 체크 — e편한세상송도 28평 매물이 일주일새 12건 빠졌어요

인천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [인천 계양구] • 계양롯데캐슬파크시티1단지 33평 (매매): 평균 6.77억원 | 매물 112건 (전주대비 +9) • 계양롯데캐슬파크시티2단지 34평 (매매): 평균 6.76억원 | 매물 148건 (전주대비 +1) [인천 미추홀구] • 시티오씨엘6단지 34평 (매매): 평균 6.91억원 | 매물 132건 (전주대비 +3) • 인천SK스카이뷰 35평 (매매): 평균 5.91억원 | 매물 110건 (전주대비 -1) • 인천SK스카이뷰 35평 (전세): 평균 4.80억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) [인천 부평구] • e편한세상부평그랑힐스 25평 (매매): 평균 5.39억원 | 매물 193건 (전주대비 -5) • e편한세상부평그랑힐스 25평 (전세): 평균 3.57억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) [인천 연수구] • e편한세상송도 28평 (매매): 평균 5.87억원 | 매물 114건 (전주대비 -12) • e편한세상송도 28평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 더샵송도마리나베이 33평 (매매): 평균 7.55억원 | 매물 353건 (전주대비 +6) • 더샵송도마리나베이 33평 (전세): 평균 4.28억원 | 매물 17건 (전주대비 -3) • 랜드마크시티센트럴더샵 35평 (매매): 평균 6.94억원 | 매물 148건 (전주대비 -3) • 랜드마크시티센트럴더샵 35평 (전세): 평균 4.08억원 | 매물 16건 (전주대비 -2) • 송도SK뷰 34평 (매매): 평균 7.55억원 | 매물 134건 (전주대비 -2) • 송도SK뷰 34평 (전세): 평균 4.16억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 송도자이풍경채그라노블2단지 33평 (매매): 평균 8.72억원 | 매물 111건 (전주대비 +8) ■ 시장 분석 인천은 단지별 매물 증감이 엇갈리는 가운데 송도 중심의 고가 형성이 뚜렷합니다. 특징적인 점은 전세 매물의 극심한 품귀 현상(대부분 10건 미만)으로, 향후 전세가 상승이 매매가를 지지할 가능성이 큽니다. 특히 e편한세상송도의 매물 급감과 송도 신축의 높은 시세에 주목하십시오. 투자자는 전세 공급 부족에 따른 매매 전환 수요와 갭 차이 축소 여부를 주시해야 합니다.