은평구 매물 체크 — 힐스테이트메디알레 24평 매물 25건 늘었네요

은평구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 은평구] • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (매매): 평균 14.49억원 | 매물 27건 (전주대비 -1) • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (전세): 평균 8.48억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • DMC센트럴자이 34평 (매매): 평균 20.16억원 | 매물 22건 (전주대비 +1) • DMC센트럴자이 34평 (전세): 평균 9.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • DMC아트포레자이 33평 (매매): 평균 14.91억원 | 매물 20건 (전주대비 -6) • DMC아트포레자이 33평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • DMC파인시티자이 34평 (매매): 평균 16.56억원 | 매물 15건 (전주대비 0) • DMC파인시티자이 34평 (전세): 평균 8.55억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (매매): 평균 13.90억원 | 매물 18건 (전주대비 0) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (전세): 평균 6.76억원 | 매물 7건 (전주대비 +4) • 미성 26평 (매매): 평균 9.23억원 | 매물 35건 (전주대비 -1) • 미성 26평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 백련산SK뷰아이파크 33평 (매매): 평균 13.83억원 | 매물 24건 (전주대비 +2) • 백련산SK뷰아이파크 33평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 은평뉴타운상림14단지아이파크 63평 (매매): 평균 13.76억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (매매): 평균 11.51억원 | 매물 25건 (전주대비 +4) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (전세): 평균 7.17억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 힐스테이트메디알레 24평 (매매): 평균 13.74억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 힐스테이트메디알레 24평 (전세): 평균 6.29억원 | 매물 172건 (전주대비 +25) ■ 시장 분석 은평구 매매는 DMC아트포레자이 등 주요 단지의 매물 감소로 강보합세가 예상되나, 전세는 힐스테이트메디알레(172건)의 대량 공급으로 인한 수급 불균형이 보입니다. DMC센트럴자이는 20억대 시세를 형성하며 대장주 입지를 굳혔습니다. 투자자는 매물 소진 단지를, 임차인은 전세 공급이 풍부한 신축 단지를 중심으로 선별적 접근이 필요합니다.