은평구 매물 체크 — 힐스테이트메디알레 24평 매물 19건 늘었네요

은평구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 은평구] • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (매매): 평균 14.45억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (전세): 평균 8.48억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • DMC센트럴자이 34평 (매매): 평균 20.13억원 | 매물 23건 (전주대비 +2) • DMC센트럴자이 34평 (전세): 평균 9.26억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • DMC아트포레자이 33평 (매매): 평균 14.92억원 | 매물 23건 (전주대비 0) • DMC아트포레자이 33평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (매매): 평균 13.90억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (전세): 평균 6.77억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) • 미성 26평 (매매): 평균 9.21억원 | 매물 39건 (전주대비 +8) • 미성 26평 (전세): 평균 3.80억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 백련산SK뷰아이파크 33평 (매매): 평균 13.84억원 | 매물 25건 (전주대비 +4) • 은평뉴타운상림14단지아이파크 63평 (매매): 평균 13.73억원 | 매물 22건 (전주대비 0) • 은평뉴타운제각말5-1단지 38평 (매매): 평균 10.73억원 | 매물 21건 (전주대비 +1) • 은평뉴타운제각말5-1단지 38평 (전세): 평균 6.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (매매): 평균 11.45억원 | 매물 25건 (전주대비 +3) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (전세): 평균 7.22억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 힐스테이트메디알레 24평 (매매): 평균 13.68억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 힐스테이트메디알레 24평 (전세): 평균 6.32억원 | 매물 163건 (전주대비 +19) ■ 시장 분석 은평구는 매매 매물 증가로 관망세가 짙으며, DMC센트럴자이가 20억대로 시세를 리딩합니다. 특히 힐스테이트메디알레의 전세 매물 폭증(163건)은 신규 입주에 따른 전세가 하락 압력으로 작용할 전망입니다. 투자자는 매물 적체 단지의 가격 조정 가능성을 주시하고, 대규모 공급이 집중된 지역의 전세가 변동성을 고려해 신중히 접근할 필요가 있습니다.