은평구 매물 체크 — 힐스테이트메디알레 24평 매물 15건 늘었네요

은평구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 은평구] • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (매매): 평균 14.54억원 | 매물 27건 (전주대비 -2) • DMCSK뷰아이파크포레 33평 (전세): 평균 7.95억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • DMC센트럴자이 34평 (매매): 평균 20.07억원 | 매물 24건 (전주대비 +2) • DMC센트럴자이 34평 (전세): 평균 9.23억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • DMC아트포레자이 33평 (매매): 평균 15.03억원 | 매물 25건 (전주대비 +2) • DMC파인시티자이 34평 (매매): 평균 16.70억원 | 매물 21건 (전주대비 +5) • DMC파인시티자이 34평 (전세): 평균 8.25억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (매매): 평균 14.01억원 | 매물 25건 (전주대비 +4) • 녹번역e편한세상캐슬 25평 (전세): 평균 6.69억원 | 매물 11건 (전주대비 +6) • 미성 26평 (매매): 평균 9.21억원 | 매물 32건 (전주대비 +1) • 미성 26평 (전세): 평균 3.82억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 백련산SK뷰아이파크 33평 (매매): 평균 13.77억원 | 매물 25건 (전주대비 -1) • 백련산SK뷰아이파크 33평 (전세): 평균 7.15억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 센트레빌아스테리움시그니처 24평 (매매): 평균 10.27억원 | 매물 18건 (전주대비 +3) • 센트레빌아스테리움시그니처 24평 (전세): 평균 5.94억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (매매): 평균 11.39억원 | 매물 26건 (전주대비 +5) • 은평뉴타운폭포동힐스테이트4-2단지 38평 (전세): 평균 7.06억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 힐스테이트메디알레 24평 (매매): 평균 13.88억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 힐스테이트메디알레 24평 (전세): 평균 6.14억원 | 매물 175건 (전주대비 +15) ■ 시장 분석 은평구는 매물량이 전반적으로 증가하며 공급 우위 시장으로 재편 중입니다. DMC센트럴자이가 시세를 리딩하는 가운데, 힐스테이트메디알레의 대규모 전세 물량(175건)은 인근 전세가 하락 요인이 될 수 있습니다. 매물 적체로 인한 가격 조정 가능성이 있으므로, 투자자는 신축 입주장 여파와 급매물 추이를 살피며 보수적으로 접근할 시점입니다.