용산구 매물 체크 — 용산센트럴파크해링턴스퀘어 48평 매물 7건 늘었네요

용산구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 용산구] • 대림 29평 (매매): 평균 27.16억원 | 매물 15건 (전주대비 +1) • 대림 29평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 도원삼성래미안 24평 (매매): 평균 16.92억원 | 매물 21건 (전주대비 +3) • 도원삼성래미안 24평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 6건 (전주대비 +4) • 래미안첼리투스 50평 (매매): 평균 54.81억원 | 매물 28건 (전주대비 -4) • 래미안첼리투스 50평 (전세): 평균 23.05억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • 리버힐삼성 32평 (매매): 평균 18.98억원 | 매물 18건 (전주대비 -2) • 리버힐삼성 32평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 북한강(성원) 27평 (매매): 평균 21.01억원 | 매물 27건 (전주대비 +5) • 북한강(성원) 27평 (전세): 평균 6.30억원 | 매물 11건 (전주대비 -3) • 신동아 45평 (매매): 평균 46.96억원 | 매물 26건 (전주대비 -4) • 신동아 45평 (전세): 평균 11.28억원 | 매물 12건 (전주대비 +4) • 용산센트럴파크해링턴스퀘어 48평 (매매): 평균 41.06억원 | 매물 45건 (전주대비 +2) • 용산센트럴파크해링턴스퀘어 48평 (전세): 평균 20.40억원 | 매물 32건 (전주대비 +7) • 이촌코오롱 26평 (매매): 평균 24.62억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 한가람 25평 (매매): 평균 24.89억원 | 매물 45건 (전주대비 +1) • 한가람 25평 (전세): 평균 8.04억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) • 한남더힐 85평 (매매): 평균 134.77억원 | 매물 13건 (전주대비 +4) • 한남더힐 85평 (전세): 평균 74.36억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 용산구는 전반적인 매물 증가로 관망세가 짙습니다. 도원삼성·북한강은 매매·전세 매물이 동반 상승했으나, 첼리투스·신동아는 매매 매물이 줄며 희소성이 부각됩니다. 한남더힐 등 초고가 단지는 시세가 견조하나 매물 적체 여부가 관건입니다. 투자자는 단지별 수급 불균형을 주시하며, 공급이 줄어드는 우량 단지 중심의 선별적 접근이 필요해 보입니다. (194자)