용산구 매물 체크 — 용산센트럴파크해링턴스퀘어 48평 매물 10건 늘었네요

용산구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 용산구] • 강촌 33평 (매매): 평균 28.60억원 | 매물 14건 (전주대비 +1) • 강촌 33평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 도원삼성래미안 24평 (매매): 평균 16.92억원 | 매물 19건 (전주대비 +3) • 도원삼성래미안 24평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 래미안첼리투스 50평 (매매): 평균 54.43억원 | 매물 30건 (전주대비 -4) • 래미안첼리투스 50평 (전세): 평균 22.86억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • 리버힐삼성 32평 (매매): 평균 18.91억원 | 매물 19건 (전주대비 -1) • 리버힐삼성 32평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 북한강(성원) 27평 (매매): 평균 20.95억원 | 매물 26건 (전주대비 +3) • 북한강(성원) 27평 (전세): 평균 6.34억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • 신동아 45평 (매매): 평균 47.11억원 | 매물 27건 (전주대비 -4) • 신동아 45평 (전세): 평균 11.49억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 용산센트럴파크해링턴스퀘어 48평 (매매): 평균 41.09억원 | 매물 42건 (전주대비 -2) • 용산센트럴파크해링턴스퀘어 48평 (전세): 평균 20.33억원 | 매물 27건 (전주대비 +10) • 이촌코오롱 26평 (매매): 평균 24.66억원 | 매물 17건 (전주대비 -2) • 한가람 25평 (매매): 평균 24.94억원 | 매물 46건 (전주대비 +5) • 한가람 25평 (전세): 평균 8.04억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 한남더힐 85평 (매매): 평균 136.60억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 한남더힐 85평 (전세): 평균 72.84억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 용산구는 첼리투스·신동아 등 고가 단지 매물이 줄며 희소성이 높아진 반면, 한가람은 매매 물량이 늘었습니다. 특히 해링턴스퀘어의 전세 매물 급증(+10건)이 눈에 띕니다. 전반적으로 전세 공급이 매우 부족해 전세가 강세가 예상되므로, 투자자는 매물이 귀해진 핵심 입지의 하방 경직성과 전세 수급 불균형에 따른 가격 흐름에 주목해야 합니다.