왕숙신도시 매물 체크 — 금강펜테리움 34평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

왕숙신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 남양주시] • 금강펜테리움 34평 (매매): 평균 5.24억원 | 매물 35건 (전주대비 -6) • 금강펜테리움 34평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 남양주오남두산위브 32평 (매매): 평균 3.39억원 | 매물 30건 (전주대비 +2) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (매매): 평균 4.90억원 | 매물 36건 (전주대비 -4) • 더샵남양주퍼스트시티 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 부영사랑으로 35평 (매매): 평균 4.09억원 | 매물 48건 (전주대비 +3) • 신안인스빌(1080) 34평 (매매): 평균 4.92억원 | 매물 66건 (전주대비 +6) • 신안인스빌(1080) 34평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 신창비바패밀리 33평 (매매): 평균 2.66억원 | 매물 59건 (전주대비 -1) • 진접스타힐스 24평 (매매): 평균 3.54억원 | 매물 43건 (전주대비 +3) • 진접스타힐스 24평 (전세): 평균 3.35억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 진접신도브래뉴 49평 (매매): 평균 7.12억원 | 매물 32건 (전주대비 +2) • 진접신도브래뉴 49평 (전세): 평균 4.75억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 진접역신안인스빌 34평 (매매): 평균 5.11억원 | 매물 66건 (전주대비 -6) • 진접역신안인스빌 34평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 33평 (매매): 평균 4.71억원 | 매물 45건 (전주대비 +5) ■ 시장 분석 왕숙신도시 인근 매매 시장은 단지별 매물 증감이 엇갈리는 혼조세이나, 전세는 극심한 품귀로 높은 전세가율을 유지 중입니다. 특히 **진접스타힐스**는 매매-전세가 차이가 매우 적어 갭투자 환경이 유리합니다. 매물량이 증가한 일부 단지는 가격 협상 여력이 있으므로, 공급 추이를 살피며 전세가 지지력이 강한 단지 위주로 선별적인 투자 접근을 추천합니다.