양천구 매물 체크 — 목동센트럴아이파크위브 33평 매물 7건 늘었네요

양천구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 양천구] • 목동롯데캐슬위너 32평 (매매): 평균 15.44억원 | 매물 12건 (전주대비 -1) • 목동롯데캐슬위너 32평 (전세): 평균 8.62억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 목동센트럴아이파크위브 33평 (매매): 평균 14.55억원 | 매물 71건 (전주대비 +7) • 목동센트럴아이파크위브 33평 (전세): 평균 7.62억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • 목동신시가지10단지 22평 (매매): 평균 20.78억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 목동신시가지10단지 22평 (전세): 평균 4.90억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 목동신시가지11단지 28평 (매매): 평균 21.42억원 | 매물 12건 (전주대비 +4) • 목동신시가지11단지 28평 (전세): 평균 5.51억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 목동신시가지12단지 26평 (매매): 평균 23.45억원 | 매물 13건 (전주대비 +5) • 목동신시가지12단지 26평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 4건 (전주대비 -3) • 목동신시가지14단지 39평 (매매): 평균 28.97억원 | 매물 23건 (전주대비 0) • 목동신시가지14단지 39평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 목동신시가지7단지 27평 (매매): 평균 28.36억원 | 매물 14건 (전주대비 +1) • 목동신시가지7단지 27평 (전세): 평균 7.59억원 | 매물 12건 (전주대비 +3) • 목동우성2차 32평 (매매): 평균 13.40억원 | 매물 33건 (전주대비 -2) • 목동우성2차 32평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 목동한신청구 31평 (매매): 평균 22.64억원 | 매물 34건 (전주대비 +7) • 목동한신청구 31평 (전세): 평균 9.83억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 목동힐스테이트 33평 (매매): 평균 23.75억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) • 목동힐스테이트 33평 (전세): 평균 11.07억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 양천구는 매매 매물이 전주 대비 전반적으로 증가하며 관망세가 짙어지고 있습니다. 특히 목동한신청구, 센트럴아이파크위브의 매물 증가가 뚜렷합니다. 신시가지 단지들은 재건축 기대감으로 높은 시세를 유지 중이나, 전세가율이 낮아 실투자금 부담이 큽니다. 매매 매물 적체와 전세 공급 부족이 공존하고 있어, 가격 조정 여부를 면밀히 주시하며 보수적으로 접근할 시점입니다.