안산시 매물 체크 — 군자주공12단지 15평 매물이 일주일새 4건 빠졌어요

안산시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 안산시 단원구] • 군자주공12단지 15평 (매매): 평균 2.32억원 | 매물 62건 (전주대비 +1) • 군자주공12단지 15평 (전세): 평균 1.25억원 | 매물 4건 (전주대비 -4) • 벽산블루밍 32평 (매매): 평균 4.12억원 | 매물 40건 (전주대비 +2) • 벽산블루밍 32평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 안산라프리모 33평 (매매): 평균 6.27억원 | 매물 59건 (전주대비 +3) • 안산라프리모 33평 (전세): 평균 4.25억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (매매): 평균 5.29억원 | 매물 78건 (전주대비 +4) • 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 35평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 안산푸르지오브리파크 24평 (매매): 평균 5.69억원 | 매물 62건 (전주대비 0) • 안산푸르지오브리파크 24평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 한양산호3차(군자산호한양) 18평 (매매): 평균 2.02억원 | 매물 69건 (전주대비 +1) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (매매): 평균 7.18억원 | 매물 24건 (전주대비 +2) • 한화포레나안산고잔2차 30평 (전세): 평균 4.29억원 | 매물 29건 (전주대비 +2) [경기 안산시 상록구] • 그랑시티자이 35평 (매매): 평균 6.90억원 | 매물 104건 (전주대비 +2) • 그랑시티자이 35평 (전세): 평균 4.40억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) • 그랑시티자이2차 35평 (매매): 평균 7.20억원 | 매물 58건 (전주대비 +4) • 그랑시티자이2차 35평 (전세): 평균 4.54억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 주공2단지 21평 (매매): 평균 2.61억원 | 매물 47건 (전주대비 -2) • 주공2단지 21평 (전세): 평균 1.64억원 | 매물 5건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 안산시는 매매 매물은 쌓이고 전세는 귀해지는 ‘매물 미스매치’ 양상입니다. 한화포레나, 그랑시티자이 등 신축 대단지가 시세를 주도하며 매매가는 보합권이나, 전세 매물 감소는 향후 가격 상승 요인이 됩니다. 투자자라면 전세 매물이 급감한 군자주공12단지 등 소형 평형의 전세가 추이와 대단지 내 매매 적체에 따른 급매물을 선별할 필요가 있습니다.