[주간 리치고 시세] 시흥시 10월 +0.04%, 5개월 연속 상승

리치고 시세가 이번 주(11/8) 업데이트됐어요. 시흥시 아파트 리치고 시세는 10월까지 5개월째 오르고 있어요. 다만 한국부동산원 주간 통계(시흥시)는 하락이라 지표 간 온도차가 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 +0.04% (5개월 연속 상승) • 11월(잠정): +0.04% • 1년 전보다 -0.5% · 3개월 전보다 +0.4% • 역대 최고점(2021년 10월)보다 -21.0% • 2021~22년 고점(2021년 10월) 대비 -21.0% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,330만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 4.5억 • 전세 시세: 전월 대비 -1.44% · 전세가율 71.6%(전월 72.7%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 67위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 +0.06% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 숲속마을1단지 +2.7% · 시흥시청역트리플포레 +1.8% · 동보 +1.7% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 -2.0% · 두산 -1.9% · 시흥금강펜테리움오션베이 -1.7% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/2 주간 시흥시: 매매 -0.02% · 전세 +0.15% • 매물(11/8): 매매 7,538건 (1주 전보다 +0.9%, 4주 전보다 +1.3%) · 전세 384건 • 최근 4주 실거래 315건(10/12~11/08 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 50건 — 예: 유승한내들퍼스트파크 전용 104㎡ 8.7억(10/18) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.