수지 매물 체크 — 동부 23평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

수지 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.80억원 | 매물 86건 (전주대비 -7) • 동부 23평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 동아.삼익.풍림 24평 (매매): 평균 8.51억원 | 매물 71건 (전주대비 +2) • 동천디이스트 32평 (매매): 평균 12.95억원 | 매물 29건 (전주대비 -5) • 동천디이스트 32평 (전세): 평균 6.65억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 동천자이 34평 (매매): 평균 13.27억원 | 매물 28건 (전주대비 +4) • 동천자이 34평 (전세): 평균 7.42억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 버들치마을성복자이2차 64평 (매매): 평균 13.12억원 | 매물 32건 (전주대비 +3) • 버들치마을성복자이2차 64평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 보원 24평 (매매): 평균 8.79억원 | 매물 30건 (전주대비 +3) • 새터마을죽전힐스테이트 35평 (매매): 평균 9.38억원 | 매물 37건 (전주대비 +4) • 새터마을죽전힐스테이트 35평 (전세): 평균 5.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (매매): 평균 19.18억원 | 매물 42건 (전주대비 +4) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (전세): 평균 9.52억원 | 매물 5건 (전주대비 -3) • 한국 32평 (매매): 평균 12.38억원 | 매물 28건 (전주대비 +2) • 한국 32평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 현대 31평 (매매): 평균 13.22억원 | 매물 32건 (전주대비 +5) • 현대 31평 (전세): 평균 6.96억원 | 매물 9건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 수지 지역은 매매 매물이 점진적으로 증가하며 관망세가 짙어지는 반면, 전세는 극심한 품귀 현상을 보이고 있습니다. 성복역롯데캐슬골드타운이 시세를 주도하며, 동부 단지는 매물 소화가 활발합니다. 전세 매물 부족에 따른 가격 상승 압력이 예상되므로, 투자자는 전세가율 회복 여부와 매매 매물이 적체되는 단지의 가격 협상력을 주시할 필요가 있습니다.