수지 매물 체크 — 동부 23평 매물이 일주일새 12건 빠졌어요

수지 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 용인시 수지구] • 동부 23평 (매매): 평균 8.84억원 | 매물 73건 (전주대비 -12) • 동아.삼익.풍림 24평 (매매): 평균 8.52억원 | 매물 59건 (전주대비 -12) • 동천디이스트 32평 (매매): 평균 12.95억원 | 매물 36건 (전주대비 +6) • 동천디이스트 32평 (전세): 평균 6.77억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 동천자이 34평 (매매): 평균 13.30억원 | 매물 31건 (전주대비 +3) • 동천자이 34평 (전세): 평균 7.52억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) • 버들치마을성복자이2차 64평 (매매): 평균 13.27억원 | 매물 30건 (전주대비 -2) • 버들치마을성복자이2차 64평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 보원 24평 (매매): 평균 8.79억원 | 매물 29건 (전주대비 -1) • 새터마을죽전힐스테이트 35평 (매매): 평균 9.40억원 | 매물 37건 (전주대비 0) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (매매): 평균 19.39억원 | 매물 40건 (전주대비 -2) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (전세): 평균 9.85억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 한국 32평 (매매): 평균 12.37억원 | 매물 27건 (전주대비 0) • 한국 32평 (전세): 평균 5.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 현대 31평 (매매): 평균 13.28억원 | 매물 31건 (전주대비 -1) • 현대 31평 (전세): 평균 6.96억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 수지구는 동부·동아 등 중소형 단지의 매매 매물이 급감(-12건)하며 매물 소화가 진행 중입니다. 성복역 롯데캐슬(19.4억)이 시세를 리드하는 가운데, 전세 매물은 단지별 한 자릿수대로 극심한 품귀 상태입니다. 전세 공급 부족이 매매 수요를 자극할 수 있으며, 매물 감소세가 뚜렷한 역세권 20~30평대 단지는 실거주 및 투자 측면에서 유의미한 접근이 필요합니다.