수정구 매물 체크 — 산성역포레스티아 29평 매물 21건 늘었네요

수정구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 수정구] • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.50억원 | 매물 57건 (전주대비 +1) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.44억원 | 매물 7건 (전주대비 -4) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (매매): 평균 13.23억원 | 매물 26건 (전주대비 +8) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (전세): 평균 6.70억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 산성역자이푸르지오3단지 23평 (매매): 평균 13.65억원 | 매물 19건 (전주대비 +5) • 산성역자이푸르지오3단지 23평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 16.03억원 | 매물 92건 (전주대비 +21) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.58억원 | 매물 52건 (전주대비 +14) • 위례더힐55 34평 (매매): 평균 18.32억원 | 매물 19건 (전주대비 +2) • 위례더힐55 34평 (전세): 평균 9.10억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 위례래미안이편한세상 33평 (매매): 평균 20.48억원 | 매물 13건 (전주대비 -1) • 위례래미안이편한세상 33평 (전세): 평균 8.83억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 위례센트럴자이 25평 (매매): 평균 19.51억원 | 매물 15건 (전주대비 +2) • 위례센트럴자이 25평 (전세): 평균 7.79억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 위례역푸르지오 33평 (매매): 평균 20.00억원 | 매물 20건 (전주대비 -1) • 위례역푸르지오 33평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.25억원 | 매물 24건 (전주대비 +9) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 판교밸리호반써밋 33평 (매매): 평균 14.41억원 | 매물 33건 (전주대비 +1) • 판교밸리호반써밋 33평 (전세): 평균 7.60억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 수정구는 매매 매물이 증가하며 관망세가 짙어진 반면, 전세는 공급 부족이 뚜렷합니다. 특히 **산성역포레스티아**는 매매(+21건)와 전세 매물이 동시에 늘어 변동성이 큽니다. 위례권역은 20억대 시세를 견고히 유지 중입니다. 투자자는 매매 매물 적체와 전세 매물 감소에 따른 **전세가율 상승 가능성**을 핵심 지표로 삼아 진입 시점을 분석해야 합니다.