수정구 매물 체크 — 산성역포레스티아 29평 매물 18건 늘었네요

수정구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 수정구] • 가천대역두산위브 24평 (매매): 평균 8.68억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 가천대역두산위브 24평 (전세): 평균 5.34억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.44억원 | 매물 53건 (전주대비 -1) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.37억원 | 매물 3건 (전주대비 -4) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (매매): 평균 13.39억원 | 매물 27건 (전주대비 -1) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 15.95억원 | 매물 108건 (전주대비 +18) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.49억원 | 매물 51건 (전주대비 -3) • 위례더힐55 34평 (매매): 평균 18.36억원 | 매물 18건 (전주대비 -1) • 위례더힐55 34평 (전세): 평균 9.10억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 위례래미안이편한세상 33평 (매매): 평균 20.52억원 | 매물 16건 (전주대비 +3) • 위례래미안이편한세상 33평 (전세): 평균 8.90억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 위례센트럴자이 25평 (매매): 평균 19.43억원 | 매물 16건 (전주대비 -1) • 위례센트럴자이 25평 (전세): 평균 7.77억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • 위례역푸르지오 33평 (매매): 평균 20.00억원 | 매물 20건 (전주대비 -1) • 위례역푸르지오 33평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.14억원 | 매물 25건 (전주대비 +1) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 판교밸리호반써밋 33평 (매매): 평균 14.48억원 | 매물 33건 (전주대비 +1) • 판교밸리호반써밋 33평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 수정구 매매 시장은 전반적인 매물 감소 속 산성역포레스티아의 매물 급증(+18건)이 특징적입니다. 전세는 매물 감소세가 뚜렷해 수급 불균형이 심화되고 있습니다. 위례 지역은 20억 내외의 높은 시세를 유지 중이나, 낮은 전세가율로 투자금 부담은 큰 편입니다. 전세난이 매매 수요로 전환될지, 대단지 매물 적체가 가격 조정으로 이어질지 주시가 필요합니다.