수정구 매물 체크 — 산성역포레스티아 29평 매물 17건 늘었네요

수정구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 수정구] • 가천대역두산위브 24평 (매매): 평균 8.62억원 | 매물 10건 (전주대비 +4) • 가천대역두산위브 24평 (전세): 평균 5.58억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.45억원 | 매물 65건 (전주대비 +5) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.37억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (매매): 평균 13.62억원 | 매물 21건 (전주대비 -3) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (전세): 평균 7.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 15.97억원 | 매물 120건 (전주대비 +17) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.48억원 | 매물 50건 (전주대비 -3) • 위례더힐55 34평 (매매): 평균 18.25억원 | 매물 19건 (전주대비 +2) • 위례더힐55 34평 (전세): 평균 9.18억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 위례래미안이편한세상 33평 (매매): 평균 20.46억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 위례래미안이편한세상 33평 (전세): 평균 9.30억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 위례센트럴자이 25평 (매매): 평균 19.24억원 | 매물 20건 (전주대비 +2) • 위례센트럴자이 25평 (전세): 평균 7.78억원 | 매물 9건 (전주대비 +2) • 위례역푸르지오 33평 (매매): 평균 19.96억원 | 매물 30건 (전주대비 +6) • 위례역푸르지오 33평 (전세): 평균 9.43억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.53억원 | 매물 26건 (전주대비 +3) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 10.10억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 판교밸리호반써밋 33평 (매매): 평균 14.76억원 | 매물 36건 (전주대비 +4) • 판교밸리호반써밋 33평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 성남 수정구는 매매 매물이 전반적으로 증가(산성역포레스티아 +17건 등)하며 공급 우위 양상을 보입니다. 위례 지역은 20억 내외의 고가를 유지 중이나 매물이 계속 쌓이는 추세입니다. 반면 전세는 단지별 수급 차이가 뚜렷합니다. 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성이 있으므로, 투자자는 전세 매물이 귀한 단지를 선별해 실거주 수요를 확인하며 보수적으로 접근할 필요가 있습니다.