수정구 매물 체크 — 산성역포레스티아 29평 매물 15건 늘었네요

수정구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 수정구] • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.52억원 | 매물 60건 (전주대비 +6) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.42억원 | 매물 5건 (전주대비 -5) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (매매): 평균 13.33억원 | 매물 30건 (전주대비 +4) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (전세): 평균 6.70억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 산성역자이푸르지오3단지 23평 (매매): 평균 13.80억원 | 매물 14건 (전주대비 -2) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 16.04억원 | 매물 95건 (전주대비 +15) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 52건 (전주대비 +9) • 위례더힐55 34평 (매매): 평균 18.38억원 | 매물 17건 (전주대비 -1) • 위례더힐55 34평 (전세): 평균 9.07억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 위례래미안이편한세상 33평 (매매): 평균 20.61억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) • 위례래미안이편한세상 33평 (전세): 평균 8.88억원 | 매물 4건 (전주대비 -4) • 위례센트럴자이 25평 (매매): 평균 19.39억원 | 매물 17건 (전주대비 +4) • 위례센트럴자이 25평 (전세): 평균 7.77억원 | 매물 7건 (전주대비 -2) • 위례역푸르지오 33평 (매매): 평균 20.06억원 | 매물 21건 (전주대비 +1) • 위례역푸르지오 33평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.12억원 | 매물 25건 (전주대비 +4) • 판교밸리호반써밋 33평 (매매): 평균 14.47억원 | 매물 32건 (전주대비 -3) • 판교밸리호반써밋 33평 (전세): 평균 7.58억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 매매 매물은 증가하고 전세는 감소하는 추세입니다. 산성역포레스티아 등 주요 단지의 매입 물량이 쌓이는 반면, 위례권역 전세는 귀해지며 수급 불균형이 나타납니다. 시세는 위례 30평대 20억, 산성역 14~16억 선입니다. 전세 부족이 매매가를 지지할 수 있으나, 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성도 있어 급매물 위주의 선별적 접근이 필요한 시점입니다.