수정구 매물 체크 — 산성역포레스티아 29평 매물이 일주일새 13건 빠졌어요

수정구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 수정구] • 가천대역두산위브 24평 (매매): 평균 8.86억원 | 매물 20건 (전주대비 +4) • 가천대역두산위브 24평 (전세): 평균 5.32억원 | 매물 11건 (전주대비 -1) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.46억원 | 매물 61건 (전주대비 +1) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (매매): 평균 13.71억원 | 매물 28건 (전주대비 -3) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (전세): 평균 6.72억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 15.96억원 | 매물 116건 (전주대비 -13) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.56억원 | 매물 48건 (전주대비 -2) • 위례더힐55 34평 (매매): 평균 18.23억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) • 위례더힐55 34평 (전세): 평균 8.96억원 | 매물 5건 (전주대비 -3) • 위례래미안이편한세상 33평 (매매): 평균 20.55억원 | 매물 25건 (전주대비 +1) • 위례래미안이편한세상 33평 (전세): 평균 9.70억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 위례센트럴자이 25평 (매매): 평균 19.40억원 | 매물 12건 (전주대비 -4) • 위례센트럴자이 25평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 13건 (전주대비 -1) • 위례역푸르지오 33평 (매매): 평균 19.88억원 | 매물 30건 (전주대비 0) • 위례역푸르지오 33평 (전세): 평균 9.45억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.47억원 | 매물 32건 (전주대비 +2) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 10.60억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 판교밸리호반써밋 33평 (매매): 평균 14.64억원 | 매물 36건 (전주대비 -7) • 판교밸리호반써밋 33평 (전세): 평균 7.60억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 수정구는 매매와 전세 모두 물량이 감소하며 수급이 타이트해지는 추세입니다. 특히 산성역포레스티아(-13건)와 판교밸리호반써밋의 매물 감소가 뚜렷하며, 위례 지역은 20억원 내외의 높은 시세를 견고히 유지하고 있습니다. 전세 매물은 단지별 한 자릿수대로 품귀 현상이 심화되어, 향후 전세가 상승이 매매가를 지지할 가능성이 큽니다. 매물 소진이 빠른 산성역세권과 위례의 가격 방어력에 주목하십시오.