송파구 매물 체크 — 헬리오시티 33평 매물이 일주일새 22건 빠졌어요

송파구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 송파구] • 레이크팰리스 34평 (매매): 평균 30.94억원 | 매물 50건 (전주대비 +7) • 레이크팰리스 34평 (전세): 평균 14.17억원 | 매물 21건 (전주대비 +4) • 리센츠 33평 (매매): 평균 35.02억원 | 매물 129건 (전주대비 +9) • 리센츠 33평 (전세): 평균 14.75억원 | 매물 51건 (전주대비 +6) • 송파시그니처롯데캐슬 33평 (매매): 평균 22.35억원 | 매물 44건 (전주대비 +2) • 송파시그니처롯데캐슬 33평 (전세): 평균 10.71억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 송파위례24단지꿈에그린 21평 (매매): 평균 16.21억원 | 매물 22건 (전주대비 -2) • 송파위례24단지꿈에그린 21평 (전세): 평균 6.76억원 | 매물 16건 (전주대비 +3) • 올림픽선수기자촌 34평 (매매): 평균 30.83억원 | 매물 47건 (전주대비 +6) • 올림픽선수기자촌 34평 (전세): 평균 9.38억원 | 매물 5건 (전주대비 -3) • 잠실엘스 33평 (매매): 평균 33.85억원 | 매물 220건 (전주대비 -10) • 잠실엘스 33평 (전세): 평균 14.08억원 | 매물 84건 (전주대비 -13) • 잠실주공5단지 33평 (매매): 평균 40.53억원 | 매물 147건 (전주대비 -21) • 잠실주공5단지 33평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 26건 (전주대비 0) • 트리지움 33평 (매매): 평균 32.17억원 | 매물 198건 (전주대비 -12) • 트리지움 33평 (전세): 평균 13.11억원 | 매물 13건 (전주대비 -2) • 파크리오 32평 (매매): 평균 30.13억원 | 매물 65건 (전주대비 -12) • 파크리오 32평 (전세): 평균 12.89억원 | 매물 29건 (전주대비 +5) • 헬리오시티 33평 (매매): 평균 30.13억원 | 매물 247건 (전주대비 +8) • 헬리오시티 33평 (전세): 평균 12.99억원 | 매물 124건 (전주대비 -22) ■ 시장 분석 송파구는 단지별 혼조세 속에 잠실권 핵심 대단지(엘스·주공5·트리지움)의 매물 감소가 뚜렷합니다. 특히 잠실주공5단지는 매매 매물이 21건 급감하며 강한 대기 수요를 증명했고, 헬리오시티는 전세 매물이 22건 줄어 전세 품귀 현상이 나타났습니다. 핵심지 중심의 매물 잠김은 가격 상승 압력으로 작용할 수 있어, 입지별 매물 소진 속도에 주목해야 합니다.