성동구 매물 체크 — 청계리버뷰자이 24평 매물 15건 늘었네요

성동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성동구] • e편한세상금호파크힐스 33평 (매매): 평균 23.94억원 | 매물 33건 (전주대비 +5) • e편한세상금호파크힐스 33평 (전세): 평균 11.83억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (매매): 평균 24.24억원 | 매물 28건 (전주대비 +4) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (전세): 평균 10.13억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 강변건영 33평 (매매): 평균 29.48억원 | 매물 40건 (전주대비 +5) • 강변건영 33평 (전세): 평균 9.08억원 | 매물 12건 (전주대비 -1) • 래미안하이리버 25평 (매매): 평균 20.49억원 | 매물 29건 (전주대비 -1) • 래미안하이리버 25평 (전세): 평균 8.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 벽산 32평 (매매): 평균 18.79억원 | 매물 59건 (전주대비 0) • 벽산 32평 (전세): 평균 5.83억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 센트라스 33평 (매매): 평균 25.03억원 | 매물 43건 (전주대비 +2) • 센트라스 33평 (전세): 평균 11.68억원 | 매물 18건 (전주대비 +9) • 신금호파크자이 24평 (매매): 평균 21.29억원 | 매물 30건 (전주대비 -4) • 신금호파크자이 24평 (전세): 평균 8.40억원 | 매물 2건 (전주대비 -9) • 청계리버뷰자이 24평 (전세): 평균 8.57억원 | 매물 40건 (전주대비 +15) • 트리마제 38평 (매매): 평균 60.15억원 | 매물 24건 (전주대비 +1) • 트리마제 38평 (전세): 평균 19.48억원 | 매물 19건 (전주대비 -1) • 행당대림 31평 (매매): 평균 18.34억원 | 매물 36건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 성동구는 매매 매물이 쌓이며 관망세가 이어지나, 전세는 공급 부족으로 수급 불균형이 심화되는 양상입니다. 특히 신금호파크자이는 전세가 급감한 반면, 청계리버뷰자이는 일시적 공급이 늘어 대조적입니다. 투자자는 매매 매물 적체 단지의 가격 조정 가능성을 주시하고, 전세 부족 단지를 중심으로 전세가 상승에 따른 갭투자 실투자금 변화를 체크해야 합니다.