성동구 매물 체크 — 벽산 32평 매물 9건 늘었네요

성동구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 성동구] • e편한세상금호파크힐스 33평 (매매): 평균 24.03억원 | 매물 25건 (전주대비 -3) • e편한세상금호파크힐스 33평 (전세): 평균 11.87억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (매매): 평균 24.34억원 | 매물 23건 (전주대비 0) • e편한세상옥수파크힐스 25평 (전세): 평균 9.89억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 강변건영 33평 (매매): 평균 29.45억원 | 매물 35건 (전주대비 -4) • 강변건영 33평 (전세): 평균 9.73억원 | 매물 11건 (전주대비 -1) • 래미안옥수리버젠 24평 (매매): 평균 23.36억원 | 매물 19건 (전주대비 -3) • 래미안옥수리버젠 24평 (전세): 평균 9.08억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 래미안하이리버 25평 (매매): 평균 20.54억원 | 매물 24건 (전주대비 +3) • 래미안하이리버 25평 (전세): 평균 8.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 벽산 32평 (매매): 평균 18.73억원 | 매물 58건 (전주대비 +9) • 벽산 32평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 센트라스 33평 (매매): 평균 25.11억원 | 매물 41건 (전주대비 +1) • 센트라스 33평 (전세): 평균 11.82억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 신금호파크자이 24평 (매매): 평균 21.26억원 | 매물 35건 (전주대비 +8) • 신금호파크자이 24평 (전세): 평균 8.48억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 트리마제 38평 (매매): 평균 59.80억원 | 매물 27건 (전주대비 -1) • 트리마제 38평 (전세): 평균 19.43억원 | 매물 22건 (전주대비 0) • 행당대림 31평 (매매): 평균 18.21억원 | 매물 38건 (전주대비 0) • 행당대림 31평 (전세): 평균 7.90억원 | 매물 4건 (전주대비 -3) ■ 시장 분석 성동구는 단지별 매물 증감이 엇갈리는 혼조세입니다. 벽산(+9), 신금호파크자이(+8) 등은 매물이 늘었으나 트리마제, 강변건영 등 상급지는 매물 감소 속 강세를 보입니다. 전세는 매물 부족으로 가격이 견조합니다. 투자자는 매물 적체가 시작된 단지보다 전세가율이 유지되고 수요가 탄탄한 랜드마크 위주로 접근하는 '옥석 가리기'가 필요한 시점입니다.