성남시 매물 체크 — 산성역포레스티아 29평 매물 15건 늘었네요

성남시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 분당구] • 매화마을공무원2단지 25평 (매매): 평균 12.12억원 | 매물 41건 (전주대비 +3) • 매화마을공무원2단지 25평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 봇들1단지판교신미주 33평 (매매): 평균 21.39억원 | 매물 42건 (전주대비 -5) • 봇들1단지판교신미주 33평 (전세): 평균 8.27억원 | 매물 15건 (전주대비 -1) • 이매성지 31평 (매매): 평균 20.84억원 | 매물 23건 (전주대비 -2) • 이매성지 31평 (전세): 평균 7.69억원 | 매물 17건 (전주대비 +3) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (매매): 평균 14.47억원 | 매물 43건 (전주대비 +3) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (전세): 평균 7.75억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 푸른벽산,신성,쌍용 46평 (매매): 평균 24.67억원 | 매물 36건 (전주대비 +3) • 푸른벽산,신성,쌍용 46평 (전세): 평균 10.50억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (매매): 평균 19.35억원 | 매물 53건 (전주대비 +5) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (전세): 평균 12.10억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) [경기 성남시 수정구] • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.45억원 | 매물 54건 (전주대비 +3) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.64억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 15.94억원 | 매물 123건 (전주대비 +15) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.53억원 | 매물 58건 (전주대비 +7) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.50억원 | 매물 33건 (전주대비 +4) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 10.37억원 | 매물 12건 (전주대비 +6) [경기 성남시 중원구] • e편한세상금빛그랑메종1단지 23평 (매매): 평균 13.16억원 | 매물 22건 (전주대비 +1) • e편한세상금빛그랑메종1단지 23평 (전세): 평균 6.35억원 | 매물 17건 (전주대비 +10) ■ 시장 분석 성남시 부동산 시장은 전반적인 **매물 증가세**를 보이며 관망세가 짙어지고 있습니다. 특히 **산성역포레스티아(매매 +15건)**와 **금빛그랑메종(전세 +10건)**의 매물 급증이 두드러집니다. 반면 **봇들1단지**는 매물이 유일하게 감소하며 판교의 견조한 수요를 증명했습니다. 투자자는 공급 누적에 따른 가격 조정 가능성과 낮은 전세가율을 고려해 보수적으로 접근할 필요가 있습니다.