[주간 리치고 시세] 서초구 10월 -1.00%, 동네북 84곳 중 83위

리치고 시세가 이번 주(11/8) 업데이트됐어요. 서초구 아파트 리치고 시세는 10월까지 3개월째 내려가고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 -1.00% (3개월 연속 하락) • 11월(잠정): +0.46% • 1년 전보다 +0.9% · 3개월 전보다 -3.4% • 역대 최고점(2026년 2월)보다 -3.8% • 2021~22년 고점(2022년 6월) 대비 +21.1% • 평균 평당 9,217만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 31.3억 • 전세 시세: 전월 대비 -0.45% · 전세가율 42.1%(전월 41.9%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 83위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 -1.69% 낮아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 서초포레스타6단지 +1.2% · 서초포레스타5단지 +1.1% · 서초네이처힐3단지 +0.5% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 반포미도1차 -4.8% · 반포센트럴자이 -4.2% · 신반포4차 -3.9% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/2 주간 서초구: 매매 -0.37% · 전세 -0.01% • 매물(11/8): 매매 10,435건 (1주 전보다 +0.8%, 4주 전보다 +6.8%) · 전세 6,255건 • 최근 4주 실거래 40건(10/12~11/08 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 11건 — 예: 신반포자이 전용 85㎡ 49.0억(10/12) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.