서초구 매물 체크 — 디에이치방배 32평 매물이 일주일새 66건 빠졌어요

서초구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 서초구] • 디에이치방배 32평 (매매): 평균 38.50억원 | 매물 66건 (전주대비 +20) • 디에이치방배 32평 (전세): 평균 13.69억원 | 매물 334건 (전주대비 -66) • 래미안원베일리 34평 (매매): 평균 55.71억원 | 매물 269건 (전주대비 +33) • 래미안원베일리 34평 (전세): 평균 21.09억원 | 매물 87건 (전주대비 +23) • 래미안퍼스티지 34평 (매매): 평균 48.49억원 | 매물 159건 (전주대비 +1) • 래미안퍼스티지 34평 (전세): 평균 16.38억원 | 매물 108건 (전주대비 +7) • 메이플자이 33평 (매매): 평균 50.97억원 | 매물 135건 (전주대비 -9) • 메이플자이 33평 (전세): 평균 21.10억원 | 매물 66건 (전주대비 +6) • 반포래미안트리니원 23평 (전세): 평균 14.11억원 | 매물 128건 (전주대비 +12) • 반포미도1차 33평 (매매): 평균 38.62억원 | 매물 99건 (전주대비 +3) • 반포미도1차 33평 (전세): 평균 8.21억원 | 매물 39건 (전주대비 +9) • 반포센트럴자이 35평 (매매): 평균 45.84억원 | 매물 104건 (전주대비 +16) • 반포센트럴자이 35평 (전세): 평균 17.63억원 | 매물 25건 (전주대비 -4) • 반포자이 35평 (매매): 평균 45.37억원 | 매물 263건 (전주대비 +44) • 반포자이 35평 (전세): 평균 15.97억원 | 매물 121건 (전주대비 +1) • 신반포4차 34평 (매매): 평균 46.32억원 | 매물 59건 (전주대비 -4) • 신반포4차 34평 (전세): 평균 8.12억원 | 매물 74건 (전주대비 +27) • 아크로리버파크 34평 (매매): 평균 53.16억원 | 매물 142건 (전주대비 +20) • 아크로리버파크 34평 (전세): 평균 17.62억원 | 매물 64건 (전주대비 +8) ■ 시장 분석 서초구는 매매 매물이 대폭 증가하며 관망세가 짙어졌습니다. 특히 반포자이와 원베일리의 매도 물량이 급증한 반면, 디에이치방배의 전세 매물은 급감해 대조적입니다. 원베일리(55.7억) 등 대장주 가격은 높지만, 매물 적체로 인한 가격 조정 가능성이 존재합니다. 투자자는 공급이 늘어난 매매 시장보다 전세 수급 불균형에 따른 시세 지지 여부를 주목해야 합니다.