서대문구 오늘 실거래 9건 — 극동 30평 5.4억 (-1.00억)

오늘 서대문구 실거래 9건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 5건 DMC래미안e편한세상 34평 15.8억 (-0.59억), 4층, 26.08.24 DMC파크뷰자이 47평 18.6억 (-0.80억), 26층, 26.09.15 DMC한양 41평 11.4억 (-0.10억), 13층, 26.09.16 극동 30평 5.4억 (-1.00억), 15층, 26.09.05 래미안루센티아 34평 15.2억 (+0.80억), 6층, 26.09.07 북한산더샵 25평 12.5억 (+1.00억), 10층, 26.09.01 북한산더샵 32평 15.0억 (+0.20억), 5층, 26.09.10 현대 31평 9.7억 (+1.00억), 12층, 26.09.11 홍제원현대(홍제원힐스테이트) 24평 11.0억 (-0.58억), 13층, 26.09.12 ■ 시장 분석 서대문구 시장은 상승 4건, 하락 5건으로 보합권 혼조세입니다. DMC 일대 대단지에서 가격 조정이 나타난 반면, 북한산더샵 등 특정 선호 단지는 상승세를 이어가며 양극화가 뚜렷합니다. 일률적인 시장 판단보다는 입지 경쟁력이 검증된 단지 중심의 선별적 접근이 필요하며, 단지별 호재와 수급 상황을 개별적으로 분석하는 투자 전략이 요구됩니다.