부천시 매물 체크 — 일루미스테이트 24평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

부천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 부천시 소사구] • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (매매): 평균 6.91억원 | 매물 40건 (전주대비 -2) • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 41건 (전주대비 -4) • 옥길브리즈힐 33평 (매매): 평균 6.92억원 | 매물 53건 (전주대비 +3) • 옥길브리즈힐 33평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 옥길한신더휴 38평 (매매): 평균 8.51억원 | 매물 48건 (전주대비 +5) • 옥길한신더휴 38평 (전세): 평균 6.40억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 일루미스테이트 24평 (매매): 평균 6.57억원 | 매물 81건 (전주대비 -9) • 일루미스테이트 24평 (전세): 평균 4.67억원 | 매물 9건 (전주대비 +4) • 풍림 32평 (매매): 평균 4.24억원 | 매물 47건 (전주대비 +2) • 풍림 32평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [경기 부천시 원미구] • 미리내은하수타운 12평 (매매): 평균 2.60억원 | 매물 46건 (전주대비 +1) • 미리내은하수타운 12평 (전세): 평균 1.70억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 부천아이파크 34평 (매매): 평균 7.13억원 | 매물 60건 (전주대비 -2) • 부천아이파크 34평 (전세): 평균 4.90억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 센트럴파크푸르지오 35평 (매매): 평균 13.15억원 | 매물 43건 (전주대비 -2) • 센트럴파크푸르지오 35평 (전세): 평균 7.67억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 중동리첸시아 58평 (매매): 평균 13.46억원 | 매물 43건 (전주대비 -6) • 중동리첸시아 58평 (전세): 평균 9.33억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 힐스테이트중동(주) 36평 (매매): 평균 13.13억원 | 매물 80건 (전주대비 -5) • 힐스테이트중동(주) 36평 (전세): 평균 8.19억원 | 매물 8건 (전주대비 +4) ■ 시장 분석 부천은 일루미스테이트(-9건) 등 주요 단지 매매 매물이 줄며 소화 중입니다. 전세는 대부분 10건 미만으로 극심한 품귀를 보여 전세가가 매매가를 지지하고 있습니다. 원미구 상급지의 매물 감소는 하방 경직성을 높이며, 투자자는 전세 부족에 따른 전세가율 상승과 갭 투자 여건을 주시해야 합니다. 매물 감소 단지 중심의 실수요 접근이 유리한 시점입니다.