부천시 매물 체크 — 일루미스테이트 24평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

부천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 부천시 소사구] • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (매매): 평균 6.96억원 | 매물 60건 (전주대비 +2) • 송내역푸르지오센트비엔 25평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 46건 (전주대비 -4) • 옥길브리즈힐 33평 (매매): 평균 6.81억원 | 매물 56건 (전주대비 +3) • 일루미스테이트 24평 (매매): 평균 6.42억원 | 매물 94건 (전주대비 -7) • 일루미스테이트 24평 (전세): 평균 4.65억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 주공1단지 23평 (매매): 평균 3.11억원 | 매물 47건 (전주대비 -4) [경기 부천시 오정구] • 여월휴먼시아3단지 33평 (매매): 평균 7.99억원 | 매물 52건 (전주대비 +2) • 여월휴먼시아3단지 33평 (전세): 평균 4.80억원 | 매물 2건 (전주대비 0) [경기 부천시 원미구] • 부천아이파크 34평 (매매): 평균 7.05억원 | 매물 58건 (전주대비 -1) • 부천아이파크 34평 (전세): 평균 5.02억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 설악주공 18평 (매매): 평균 2.77억원 | 매물 48건 (전주대비 -1) • 설악주공 18평 (전세): 평균 2.10억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 센트럴파크푸르지오 35평 (매매): 평균 12.97억원 | 매물 73건 (전주대비 0) • 센트럴파크푸르지오 35평 (전세): 평균 8.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 중동리첸시아 58평 (매매): 평균 13.44억원 | 매물 56건 (전주대비 +3) • 중동리첸시아 58평 (전세): 평균 9.72억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 힐스테이트중동(주) 36평 (매매): 평균 12.67억원 | 매물 102건 (전주대비 +1) • 힐스테이트중동(주) 36평 (전세): 평균 8.45억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 부천은 원미구 대장주가 12~13억 원대 고가를 형성한 가운데, 소사구 일루미스테이트 등에서 매매 매물 감소세가 뚜렷합니다. 전세 매물은 단지별 1~6건으로 극히 부족해 향후 전세가 상승 및 매매 전환 수요가 예상됩니다. 신축·대형 평형의 강세 속에 전세 수급 불균형을 활용한 투자 및 실거주 매수 타이밍을 주시할 필요가 있습니다.