부산시 오늘 실거래 104건 — 경남마리나 59평 21.0억 (+6.10억)

오늘 부산시 실거래 104건 등록됐습니다. 상승 51건 · 하락 53건 명지금강펜테리움센트럴파크2차 26평 3.2억 (-0.04억), 13층, 26.10.08 명지대방노블랜드오션뷰2차 34평 5.2억 (+0.35억), 12층, 26.10.13 명지오션시티엘크루솔마레 33평 3.8억 (+0.38억), 3층, 26.10.04 부산명지중흥S-클래스프라디움 25평 3.1억 (-0.79억), 15층, 26.10.13 부산신호사랑으로부영2차 53평 3.8억 (-0.05억), 7층, 26.09.10 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 34평 4.8억 (-0.43억), 7층, 26.10.08 영어도시퀸덤1차아인슈타인타운 39평 4.5억 (+0.10억), 8층, 26.10.12 경동 65평 5.0억 (-0.05억), 12층, 26.10.13 구서선경3차 42평 4.0억 (+0.15억), 12층, 26.10.12 구서신동아 22평 1.9억 (-0.09억), 22층, 26.10.09 금정산쌍용예가2차 30평 5.1억 (+0.17억), 20층, 26.10.08 더샵금정위버시티 34평 7.8억 (+0.15억), 18층, 26.10.12 부영벽산 31평 2.7억 (-0.34억), 5층, 26.10.10 선경1,2차 29평 3.9억 (+0.17억), 12층, 26.10.10 장전서희스타힐스 33평 4.9억 (-0.26억), 28층, 26.10.12 퀸즈W장전역 30평 3.0억 (-0.75억), 10층, 26.10.12 기장현대 21평 2.0억 (+0.32억), 15층, 26.09.21 일광노르웨이숲오션포레 33평 5.8억 (-0.09억), 15층, 26.10.12 일광자이푸르지오1단지 33평 4.9억 (+0.20억), 12층, 26.10.13 일광한신더휴센트럴포레2단지 30평 4.3억 (+0.06억), 21층, 26.10.13 정관가화만사성더테라스1차 25평 2.8억 (+0.29억), 5층, 26.10.12 정관롯데캐슬2차 38평 3.9억 (-0.35억), 10층, 26.10.13 정관롯데캐슬2차 48평 4.1억 (-0.40억), 5층, 26.10.12 한신 23평 1.4억 (-0.06억), 10층, 26.10.12 현대프라힐스동부산 29평 2.5억 (-0.15억), 7층, 26.09.29 대연힐스테이트푸르지오 34평 10.2억 (+0.10억), 22층, 26.09.19 미주 23평 1.1억 (-0.87억), 7층, 26.10.09 현대비치 21평 2.2억 (-0.24억), 9층, 26.10.08 협성휴포레부산진역오션뷰 30평 6.6억 (+1.40억), 21층, 26.10.12 e편한세상동래명장 30평 5.1억 (-0.40억), 2층, 26.10.12 동래동일스위트 27평 3.0억 (-0.30억), 4층, 26.10.05 동래래미안아이파크 26평 7.4억 (-0.62억), 21층, 26.09.21 동래삼정그린코아포레스트 34평 5.3억 (-0.21억), 27층, 26.10.10 동래지웰 25평 3.1억 (+0.20억), 16층, 26.10.05 동래타운르메이에르 32평 3.1억 (-0.15억), 15층, 26.10.12 래미안포레스티지 30평 8.5억 (-0.29억), 8층, 26.10.07 삼우 16평 0.7억 (+0.29억), 5층, 26.10.12 온천대륙코리아나 24평 1.1억 (+0.13억), 3층, 26.10.12 온천장SK허브올리브 10평 0.8억 (-0.07억), 4층, 26.09.30 가야동원로얄듀크 33평 4.3억 (+0.05억), 16층, 26.10.09 가야롯데캐슬골드아너 24평 6.5억 (-0.09억), 34층, 26.10.12 개금롯데캐슬 32평 4.9억 (-0.13억), 15층, 26.10.06 개금우드빌(1-9) 24평 1.1억 (-0.24억), 12층, 26.10.12 대원1단지 34평 3.8억 (-0.60억), 3층, 26.10.13 백양푸른채 25평 1.3억 (-0.04억), 6층, 26.10.05 서면아이파크1단지 19평 3.8억 (-0.15억), 6층, 26.10.13 서면아이파크1단지 34평 7.2억 (+0.30억), 27층, 26.10.11 연지자이2차 25평 3.9억 (+0.00억), 22층, 26.10.13 연지청구2차 32평 2.4억 (-0.23억), 16층, 26.10.12 유림 31평 2.8억 (+0.17억), 24층, 26.10.13 한라비발디 49평 5.0억 (-0.90억), 14층, 26.10.13 한솔폴라리스 14평 1.0억 (+0.03억), 6층, 26.09.17 현대2차 23평 3.1억 (+0.09억), 25층, 26.10.13 현대2차 31평 4.1억 (+0.18억), 22층, 26.10.13 화인 31평 2.5억 (-0.20억), 17층, 26.10.12 구포현대 28평 2.4억 (+0.20억), 11층, 26.10.08 구포현대 30평 2.8억 (+0.40억), 11층, 26.10.11 그린코아 27평 1.7억 (+0.04억), 15층, 26.10.09 대림쌍용강변타운 24평 4.0억 (+0.16억), 19층, 26.10.13 대성타워맨션 31평 2.2억 (-0.10억), 8층, 26.10.10 대진 16평 1.1억 (+0.00억), 3층, 26.10.07 동원로얄듀크1차 44평 4.0억 (-0.64억), 3층, 26.09.19 레지던스라움(도시형) 10평 0.8억 (-0.10억), 9층, 26.10.08 만덕2휴먼시아 33평 2.5억 (-0.07억), 25층, 26.10.12 삼성 34평 2.4억 (+0.07억), 4층, 26.10.08 수정강변타운 24평 2.9억 (+0.07억), 12층, 26.10.12 해피투모로우 29평 3.2억 (+0.11억), 9층, 26.10.09 화명그린힐 22평 1.7억 (+0.10억), 20층, 26.10.13 화명롯데캐슬카이저 33평 6.6억 (-0.43억), 22층, 26.10.05 화명롯데캐슬카이저 53평 8.4억 (+0.48억), 23층, 26.10.06 화명플리체비스타동원 24평 3.8억 (-0.05억), 21층, 26.10.12 백양푸른숲 17평 0.8억 (+0.10억), 13층, 26.09.17 삼정그린코아 31평 1.6억 (-0.30억), 12층, 26.10.09 주례청구 32평 2.1억 (+0.00억), 11층, 26.10.12 도시몰운대(그린비치) 20평 1.1억 (+0.10억), 13층, 26.10.10 삼환 24평 1.6억 (-0.30억), 4층, 26.10.07 신익강변타운 31평 1.6억 (-0.29억), 10층, 26.10.09 e편한세상송도더퍼스트비치 33평 7.0억 (+1.32억), 15층, 26.09.19 동대신역비스타동원 16평 2.3억 (+0.00억), 4층, 26.10.12 더샵남천프레스티지 34평 12.9억 (+0.50억), 13층, 26.10.09 센텀비스타동원 33평 9.3억 (-0.11억), 29층, 26.10.09 써밋리미티드남천 33평 15.1억 (-0.93억), 16층, 26.10.01 거제유림아시아드 32평 3.3억 (-0.70억), 5층, 26.10.09 레이카운티 34평 10.7억 (+1.47억), 11층, 26.10.04 연산포레서희스타힐스 31평 5.5억 (+0.27억), 18층, 26.10.13 연산한일유앤아이 27평 2.6억 (-0.02억), 6층, 26.10.13 연산한일유앤아이 32평 2.7억 (-0.37억), 1층, 26.10.13 연제롯데캐슬앤데시앙 25평 6.4억 (+0.00억), 26층, 26.10.13 보수봄여름가을겨울 22평 2.0억 (+0.03억), 7층, 26.10.11 LH뜨란채 21평 2.0억 (-0.03억), 21층, 26.10.01 경남마리나 59평 21.0억 (+6.10억), 11층, 26.10.13 경남아너스빌 51평 5.7억 (+0.40억), 15층, 26.10.12 남성선파크타운(1,2동) 16평 0.8억 (+0.05억), 1층, 26.10.03 남성선파크타운(5,6동) 16평 0.8억 (+0.05억), 1층, 26.10.03 대림2차 22평 3.5억 (-0.22억), 2층, 26.10.12 대우마리나1차 56평 17.4억 (+0.40억), 11층, 26.09.22 더샵센텀파크2차 34평 10.3억 (-0.50억), 9층, 26.10.03 반여현대3차 25평 1.0억 (+0.23억), 15층, 26.10.08 베뉴브해운대 33평 13.0억 (-0.80억), 6층, 26.09.29 벽산2차 22평 3.0억 (-0.45억), 4층, 26.10.12 선프라자 24평 4.0억 (-0.22억), 12층, 26.09.29 센텀kcc스위첸 33평 6.4억 (+0.00억), 9층, 26.10.09 센텀롯데캐슬 32평 4.0억 (-0.12억), 4층, 26.10.13 해운대힐스테이트위브 40평 6.9억 (+1.54억), 10층, 26.09.28 ■ 시장 분석 부산 시장은 상승 51건, 하락 53건으로 팽팽한 보합세입니다. 해운대 대형 평형과 주요 신축은 크게 상승했으나, 외곽 및 소형 구축은 하락하는 양극화가 뚜렷합니다. 경남마리나, 레이카운티 등 랜드마크 단지의 강세가 눈에 띕니다. 투자자는 지역별 온도 차를 고려해 입지 경쟁력이 확실한 핵심 자산 위주로 선별 투자하는 전략이 필요합니다.