[주간 리치고 시세] 별내신도시 10월 +1.34%, 6개월 연속 상승

리치고 시세가 이번 주(11/8) 업데이트됐어요. 별내신도시 아파트 리치고 시세는 10월까지 6개월째 오르고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 10월 매매 시세: 전월 대비 +1.34% (6개월 연속 상승) • 11월(잠정): +0.14% • 1년 전보다 +8.4% · 3개월 전보다 +4.8% • 역대 최고점(2021년 10월)보다 -11.5% • 2021~22년 고점(2021년 10월) 대비 -11.5% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,838만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 6.2억 • 전세 시세: 전월 대비 +0.35% · 전세가율 71.4%(전월 72.2%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 20위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 10월 시세가 지난주 계산보다 +0.69% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 청학주공3단지 +3.5% · 별내아이파크2차 +1.6% · 청학주공2단지 +1.5% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 별내신도시쌍용예가 -0.8% · 별내신일유토빌 -0.3% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 11/2 주간 남양주시: 매매 +0.17% · 전세 +0.21% • 매물(11/8): 매매 796건 (1주 전보다 -1.4%, 4주 전보다 +1.8%) · 전세 35건 • 최근 4주 실거래 56건(10/12~11/08 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 17건 — 예: 별내자이더스타(주) 전용 85㎡ 12.5억(10/22) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.