동작구 매물 체크 — 래미안상도3차 32평 매물 8건 늘었네요

동작구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 동작구] • 래미안로이파크 32평 (매매): 평균 22.42억원 | 매물 19건 (전주대비 -2) • 래미안로이파크 32평 (전세): 평균 10.44억원 | 매물 18건 (전주대비 -3) • 래미안상도3차 32평 (매매): 평균 17.96억원 | 매물 38건 (전주대비 +8) • 래미안상도3차 32평 (전세): 평균 8.35억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 사당우성2단지 41평 (매매): 평균 21.68억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) • 사당우성2단지 41평 (전세): 평균 8.56억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 아크로리버하임 34평 (매매): 평균 33.46억원 | 매물 30건 (전주대비 +7) • 아크로리버하임 34평 (전세): 평균 12.21억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 이수역리가 32평 (매매): 평균 18.85억원 | 매물 18건 (전주대비 -1) • 이수역리가 32평 (전세): 평균 8.86억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 현대 32평 (매매): 평균 14.04억원 | 매물 37건 (전주대비 +8) • 현대 32평 (전세): 평균 7.25억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 흑석자이 33평 (매매): 평균 25.77억원 | 매물 29건 (전주대비 +2) • 흑석자이 33평 (전세): 평균 11.38억원 | 매물 26건 (전주대비 +6) • 흑석한강센트레빌2차 33평 (매매): 평균 22.75억원 | 매물 23건 (전주대비 +2) • 흑석한강센트레빌2차 33평 (전세): 평균 9.04억원 | 매물 10건 (전주대비 +6) • 힐스테이트상도센트럴파크 33평 (매매): 평균 19.98억원 | 매물 34건 (전주대비 0) • 힐스테이트상도센트럴파크 33평 (전세): 평균 9.38억원 | 매물 12건 (전주대비 0) • 힐스테이트상도프레스티지 34평 (매매): 평균 19.40억원 | 매물 20건 (전주대비 +1) • 힐스테이트상도프레스티지 34평 (전세): 평균 9.18억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 동작구는 매매 매물이 전반적으로 증가하며 관망세가 짙습니다. 래미안상도3차와 현대아파트의 매물 증가가 두드러지며, 아크로리버하임은 33억 원대로 대장주 입지를 굳혔습니다. 흑석동 일대 전세 매물도 늘어 전세가율 추이를 주시해야 합니다. 투자자는 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성을 살피며 실거주 선호도가 높은 단지의 급매물을 선별할 필요가 있습니다.