덕양구 오늘 실거래 8건 — DMC디에트르한강 33평 11.8억 (-0.95억)

오늘 덕양구 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 5건 DMC디에트르한강 33평 11.8억 (-0.95억), 1층, 26.08.17 고양삼송동일스위트1차 26평 5.4억 (-0.25억), 8층, 26.08.26 고양삼송동일스위트1차 30평 6.5억 (+0.31억), 17층, 26.08.25 무원6단지두산 31평 5.8억 (+0.30억), 7층, 26.08.27 삼송동일스위트2차 30평 6.0억 (-0.10억), 15층, 26.08.24 옥빛15단지주공 25평 3.5억 (+0.00억), 5층, 26.08.27 햇빛18-2단지주공 26평 4.3억 (-0.05억), 4층, 26.08.25 햇빛마을19단지 31평 4.6억 (-0.35억), 16층, 26.08.26 ■ 시장 분석 덕양구 부동산 시장은 하락 거래가 우세하며 전반적인 조정 국면에 진입한 것으로 보입니다. 특히 고가 단지인 DMC디에트르한강의 하락폭이 두드러지며 상급지 시세 압박이 확인됩니다. 다만 행신동 등 실수요가 탄탄한 30평대에서 국지적 상승이 나타나는 혼조세를 보입니다. 투자자는 고가 단지의 가격 조정을 주시하며 실수요층이 두터운 중소형 평형 위주로 선별 접근할 필요가 있습니다.