대전시 매물 체크 — 도안우미린트리쉐이드 34평 매물이 일주일새 23건 빠졌어요

대전시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대전 서구] • 도안신도시수목토 34평 (매매): 평균 5.10억원 | 매물 99건 (전주대비 +3) • 도안신도시수목토 34평 (전세): 평균 3.39억원 | 매물 7건 (전주대비 -2) • 둔산더샵엘리프 33평 (매매): 평균 10.30억원 | 매물 91건 (전주대비 +10) • 둔산더샵엘리프 33평 (전세): 평균 5.27억원 | 매물 11건 (전주대비 -3) • 둔산엘리프더센트럴 33평 (매매): 평균 6.50억원 | 매물 146건 (전주대비 -4) • 둔산엘리프더센트럴 33평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 힐스테이트가장더퍼스트 32평 (매매): 평균 6.15억원 | 매물 214건 (전주대비 +4) [대전 유성구] • 도안우미린트리쉐이드 34평 (매매): 평균 7.05억원 | 매물 118건 (전주대비 -23) • 도안우미린트리쉐이드 34평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 93건 (전주대비 -16) • 유성대광로제비앙 33평 (매매): 평균 4.38억원 | 매물 121건 (전주대비 +6) • 유성대광로제비앙 33평 (전세): 평균 3.34억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 힐스테이트도안리버파크1단지 35평 (매매): 평균 7.46억원 | 매물 163건 (전주대비 +13) • 힐스테이트도안리버파크1단지 35평 (전세): 평균 4.40억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 힐스테이트도안리버파크2단지 34평 (매매): 평균 7.28억원 | 매물 98건 (전주대비 +5) • 힐스테이트도안리버파크2단지 34평 (전세): 평균 5.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 힐스테이트도안리버파크3단지 34평 (매매): 평균 7.46억원 | 매물 134건 (전주대비 -2) • 힐스테이트도안리버파크3단지 34평 (전세): 평균 4.80억원 | 매물 14건 (전주대비 -2) [대전 중구] • 힐스테이트선화더와이즈 34평 (매매): 평균 5.93억원 | 매물 109건 (전주대비 -2) • 힐스테이트선화더와이즈 34평 (전세): 평균 3.82억원 | 매물 15건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 대전 매매 매물은 서구·유성구 대단지 위주로 소폭 증가세이나, 전세는 감소하며 수급 불균형이 보입니다. 특히 도안우미린트리쉐이드의 매물 급감(-39건)은 실입주 증가를 시사합니다. 둔산더샵엘리프는 10억 원대 시세로 강세를 주도 중입니다. 전세 물량 부족이 매매가를 지지하는 양상으로, 투자자는 신축 대단지의 매물 소화 속도와 전세가율 변화에 주목해야 합니다.