대구시 매물 체크 — 상인푸르지오센터파크 32평 매물 27건 늘었네요

대구시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대구 달서구] • 상인푸르지오센터파크 32평 (전세): 평균 2.45억원 | 매물 86건 (전주대비 +27) • 수목원서한이다음 39평 (매매): 평균 4.22억원 | 매물 97건 (전주대비 +9) • 수목원서한이다음 39평 (전세): 평균 3.17억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (매매): 평균 5.84억원 | 매물 149건 (전주대비 0) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) [대구 달성군] • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (매매): 평균 2.33억원 | 매물 77건 (전주대비 -1) • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (전세): 평균 1.66억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) [대구 동구] • 해링턴플레이스동대구 34평 (매매): 평균 5.82억원 | 매물 79건 (전주대비 -2) • 해링턴플레이스동대구 34평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) [대구 북구] • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (매매): 평균 5.77억원 | 매물 126건 (전주대비 +2) [대구 수성구] • 수성범어더블유 34평 (매매): 평균 18.12억원 | 매물 88건 (전주대비 +2) • 수성범어더블유 34평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 12건 (전주대비 +2) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 6.58억원 | 매물 78건 (전주대비 +7) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 4.15억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) [대구 중구] • 더샵동성로센트리엘(주) 36평 (매매): 평균 6.28억원 | 매물 74건 (전주대비 -7) • 더샵동성로센트리엘(주) 36평 (전세): 평균 3.62억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • 힐스테이트동인(주) 35평 (매매): 평균 6.74억원 | 매물 40건 (전주대비 +4) • 힐스테이트동인(주) 35평 (전세): 평균 2.84억원 | 매물 40건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 대구 시장은 상인푸르지오(+27건) 등 신축 전세 매물 급증으로 공급 부담이 큽니다. 수성범어더블유(18.1억) 중심의 시세 양극화가 뚜렷하며, 매매 물량은 전반적으로 증가 추세입니다. 투자자들은 입주 물량이 몰린 달서구의 전세가 하락 압력을 주시해야 하며, 매수 심리 위축이 지속되는 만큼 가격 방어력이 높은 상급지 위주로 보수적인 접근이 필요합니다.