대구시 매물 체크 — 더샵동성로센트리엘(주) 36평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

대구시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대구 달서구] • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (매매): 평균 6.11억원 | 매물 80건 (전주대비 -2) • 수목원서한이다음 39평 (매매): 평균 4.25억원 | 매물 91건 (전주대비 -4) • 수목원서한이다음 39평 (전세): 평균 2.78억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (매매): 평균 5.82억원 | 매물 147건 (전주대비 +1) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 3건 (전주대비 -4) [대구 달성군] • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (매매): 평균 2.33억원 | 매물 81건 (전주대비 +1) • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (전세): 평균 1.69억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) [대구 동구] • 해링턴플레이스동대구 34평 (매매): 평균 5.79억원 | 매물 80건 (전주대비 -3) • 해링턴플레이스동대구 34평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 2건 (전주대비 0) [대구 북구] • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (매매): 평균 5.76억원 | 매물 118건 (전주대비 +2) [대구 수성구] • 수성범어더블유 34평 (매매): 평균 18.10억원 | 매물 82건 (전주대비 +1) • 수성범어더블유 34평 (전세): 평균 7.79억원 | 매물 7건 (전주대비 -4) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 6.58억원 | 매물 74건 (전주대비 +2) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 3.90억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 캐슬골드파크 32평 (매매): 평균 5.64억원 | 매물 79건 (전주대비 +4) • 캐슬골드파크 32평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) [대구 중구] • 더샵동성로센트리엘(주) 36평 (매매): 평균 6.23억원 | 매물 74건 (전주대비 -3) • 더샵동성로센트리엘(주) 36평 (전세): 평균 3.73억원 | 매물 16건 (전주대비 -5) ■ 시장 분석 대구 시장은 지역별 매매 매물의 혼조세 속에 **전세 매물 감소**가 두드러집니다. 수성구는 18억 원대(수성범어더블유) 고가 시세를 유지하며 지역 내 양극화가 뚜렷하고, 중구와 달서구는 전세 물량이 빠르게 소진 중입니다. 전세 수급 불균형에 따른 전세가 상승 가능성이 높은 만큼, 투자자는 전세가율이 회복되는 핵심 단지를 중심으로 선별적 접근이 필요합니다.