대구시 매물 체크 — 달서푸르지오시그니처(주) 35평 매물이 일주일새 12건 빠졌어요

대구시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [대구 남구] • 대명역센트럴엘리프 33평 (매매): 평균 5.34억원 | 매물 80건 (전주대비 +7) • 대명역센트럴엘리프 33평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 2건 (전주대비 0) [대구 달서구] • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (매매): 평균 5.39억원 | 매물 230건 (전주대비 -12) • 달서푸르지오시그니처(주) 35평 (전세): 평균 3.22억원 | 매물 25건 (전주대비 -2) • 수목원서한이다음 39평 (매매): 평균 4.27억원 | 매물 96건 (전주대비 +3) • 수목원서한이다음 39평 (전세): 평균 3.01억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 월배삼정그린코아포레스트 32평 (매매): 평균 6.33억원 | 매물 78건 (전주대비 +6) • 월배삼정그린코아포레스트 32평 (전세): 평균 3.51억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (매매): 평균 5.80억원 | 매물 152건 (전주대비 -6) • 월성삼정그린코아에듀파크 32평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) [대구 달성군] • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (매매): 평균 2.32억원 | 매물 80건 (전주대비 -1) • 모아미래도에듀퍼스트 30평 (전세): 평균 1.70억원 | 매물 5건 (전주대비 0) [대구 북구] • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (매매): 평균 5.76억원 | 매물 139건 (전주대비 +11) • 두산위브더제니스센트럴시티 32평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) [대구 수성구] • 수성범어더블유 34평 (매매): 평균 18.25억원 | 매물 90건 (전주대비 +2) • 수성범어더블유 34평 (전세): 평균 7.36억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (매매): 평균 6.57억원 | 매물 84건 (전주대비 +5) • 수성효성해링턴플레이스 33평 (전세): 평균 3.90억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) [대구 중구] • 힐스테이트동인(주) 35평 (매매): 평균 6.73억원 | 매물 41건 (전주대비 +2) • 힐스테이트동인(주) 35평 (전세): 평균 2.83억원 | 매물 44건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 대구 시장은 전세 품귀가 뚜렷한 가운데 매매는 단지별 혼조세입니다. 수성범어더블유가 시세를 주도하며, 달서구 일부는 매물 소화가 진행 중입니다. 극도로 적은 전세 물량은 향후 전세가율 상승을 유발할 수 있으나, 매매 매물이 쌓이는 지역은 하방 압력이 존재합니다. 공급 과잉 해소 여부를 확인하며 급매 위주의 선별적 접근이 필요한 시기입니다.