[주간 리치고 시세] 남양주시 9월 +1.31%, 13개월 연속 상승

리치고 시세가 이번 주(10/25) 업데이트됐어요. 남양주시 아파트 리치고 시세는 9월까지 13개월째 오르고 있어요. ■ 리치고 시세 한눈에 • 9월 매매 시세: 전월 대비 +1.31% (13개월 연속 상승) • 10월(잠정): +0.65% • 1년 전보다 +7.7% · 3개월 전보다 +3.8% • 역대 최고점(2021년 11월)보다 -15.2% • 2021~22년 고점(2021년 11월) 대비 -15.2% — 아직 그때 가격에 못 미쳐요 • 평균 평당 1,581만원 · 국평(공급 34평) 환산 약 5.4억 • 전세 시세: 전월 대비 +0.22% · 전세가율 74.7%(전월 75.5%) • 동네북 84개 지역 중 매매 상승률 29위 ■ 이번 주 업데이트로 달라진 점 • 9월 시세가 지난주 계산보다 +0.01% 높아졌어요 (이번 주 새로 들어온 실거래·매물 반영) • 이번 주 시세가 많이 오른 단지: 신한토탈 +1.1% · 마석그랜드힐1차 +0.9% · 건영덕소리버파크 +0.9% • 이번 주 시세가 많이 내린 단지: 벽산 -1.2% · 현대 -0.7% · 평내마을신명스카이뷰 -0.7% ■ 참고 지표 • 한국부동산원 10/19 주간 남양주시: 매매 +0.17% · 전세 +0.21% • 매물(10/25): 매매 8,458건 (1주 전보다 +1.6%, 4주 전보다 +9.4%) · 전세 305건 • 최근 4주 실거래 199건(09/28~10/25 계약, 지금까지 신고분) · 1년 최고가 경신 32건 — 예: 덕소리버뷰진도 전용 118㎡ 8.3억(10/08) ※ 리치고 시세는 실거래·매물·단지 정보를 바탕으로 리치고 AI가 계산한 월별 추정 시세예요. 최근 몇 달 치는 새 실거래가 신고될 때마다 매주 다시 계산돼 숫자가 조금씩 바뀔 수 있어요. 참고 지표는 기관·집계 방식이 달라 리치고 시세와 다를 수 있어요.