금천구 오늘 실거래 8건 — 목화2차 21평 4.1억 (+1.66억)

오늘 금천구 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 3건 e편한세상독산더타워 25평 8.7억 (+0.20억), 10층, 26.07.31 독산중앙하이츠빌 33평 8.4억 (+0.20억), 11층, 26.07.31 독산현대 23평 5.4억 (+0.15억), 8층, 26.07.28 두산위브 32평 8.2억 (-0.13억), 5층, 26.07.31 럭키 16평 3.8억 (+0.47억), 1층, 26.07.07 롯데캐슬골드파크2차 24평 9.8억 (-0.15억), 8층, 26.07.29 목화2차 21평 4.1억 (+1.66억), 8층, 26.07.30 벽산1단지 31평 5.2억 (-0.15억), 13층, 26.08.01 ■ 시장 분석 금천구 시장은 8건 중 5건이 상승하며 완만한 회복세를 보이고 있습니다. 특히 목화2차와 럭키 등 소형 평형의 상승폭이 두드러지며 중저가 단지로의 수요 유입이 확인됩니다. 반면 일부 대단지는 소폭 하락하는 등 단지별 혼조세를 보이고 있어 일률적 매수보다는 개별 가치에 따른 선별적 접근이 필요합니다. 저평가된 소형 평형이 투자 측면에서 유효해 보입니다.