금천구 오늘 실거래 5건 — 롯데캐슬골드파크1차 42평 13.3억 (-1.10억)

오늘 금천구 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 3건 금천롯데캐슬골드파크3차 25평 10.9억 (-0.10억), 20층, 26.08.14 남서울힐스테이트 34평 9.7억 (-0.27억), 17층, 26.08.13 롯데캐슬골드파크1차 42평 13.3억 (-1.10억), 24층, 26.08.17 무지개 22평 6.9억 (+0.25억), 6층, 26.08.06 신도브래뉴 23평 5.6억 (+0.40억), 2층, 26.08.12 ■ 시장 분석 금천구 부동산 시장은 대단지 조정과 소형 평형 상승이 공존하는 혼조세입니다. 롯데캐슬과 힐스테이트 등 대장주들은 하락세를 보인 반면, 무지개와 신도브래뉴 등 20평대 소형은 상승하며 실수요를 증명했습니다. 고가 대형은 가격 조정을 거치고 있으므로 투자자는 대단지 급매물을 주시하거나, 하방 경직성이 강한 소형 평형 중심의 보수적 접근이 유효해 보입니다.