군포시 매물 체크 — 한라주공4단지2차 25평 매물이 일주일새 13건 빠졌어요

군포시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 군포시] • 가야주공5단지3차 18평 (매매): 평균 2.16억원 | 매물 33건 (전주대비 -6) • 가야주공5단지3차 18평 (전세): 평균 1.83억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 개나리주공13단지 24평 (매매): 평균 3.79억원 | 매물 42건 (전주대비 -1) • 금강펜테리움센트럴파크1차 30평 (매매): 평균 5.69억원 | 매물 46건 (전주대비 +10) • 금강펜테리움센트럴파크3차 34평 (매매): 평균 6.63억원 | 매물 31건 (전주대비 0) • 금강펜테리움센트럴파크3차 34평 (전세): 평균 4.97억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 금정역푸르지오그랑블 35평 (매매): 평균 10.26억원 | 매물 52건 (전주대비 +4) • 설악주공8단지 20평 (매매): 평균 3.44억원 | 매물 30건 (전주대비 +2) • 설악주공8단지 20평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 주공1단지 17평 (매매): 평균 2.76억원 | 매물 31건 (전주대비 -2) • 주공1단지 17평 (전세): 평균 2.17억원 | 매물 8건 (전주대비 +6) • 주공2-1단지 17평 (매매): 평균 3.17억원 | 매물 43건 (전주대비 -8) • 한라주공4단지2차 25평 (매매): 평균 3.59억원 | 매물 46건 (전주대비 -13) • 한라주공4단지2차 25평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 힐스테이트금정역(주) 34평 (매매): 평균 13.32억원 | 매물 42건 (전주대비 +3) • 힐스테이트금정역(주) 34평 (전세): 평균 7.39억원 | 매물 24건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 군포시는 한라주공4단지(-13건), 주공2-1단지(-8건) 등 노후 소형 단지를 중심으로 매매 매물이 빠르게 소진되며 수급이 조절되는 양상입니다. 금정역세권 신축은 고가를 유지하며 매물이 소폭 증가했으나, 전세는 전반적인 품귀 현상을 보입니다. 전세난에 따른 매매 전환 수요와 노후 단지의 매물 감소 추세를 고려할 때, 소형 평형의 가치 상승 가능성에 주목할 필요가 있습니다.