군포시 매물 체크 — 율곡주공3단지 22평 매물 13건 늘었네요

군포시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 군포시] • 가야주공5단지3차 18평 (매매): 평균 2.17억원 | 매물 31건 (전주대비 +2) • 가야주공5단지3차 18평 (전세): 평균 1.83억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 개나리주공13단지 24평 (매매): 평균 3.78억원 | 매물 41건 (전주대비 +3) • 금강펜테리움센트럴파크1차 30평 (매매): 평균 5.67억원 | 매물 43건 (전주대비 -4) • 금강펜테리움센트럴파크3차 34평 (매매): 평균 6.66억원 | 매물 30건 (전주대비 -4) • 금강펜테리움센트럴파크3차 34평 (전세): 평균 4.97억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 금정역푸르지오그랑블 35평 (매매): 평균 10.19억원 | 매물 55건 (전주대비 +3) • 율곡주공3단지 22평 (매매): 평균 5.20억원 | 매물 35건 (전주대비 +13) • 율곡주공3단지 22평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 주공2-1단지 17평 (매매): 평균 3.30억원 | 매물 36건 (전주대비 -4) • 퇴계주공3단지1차 18평 (매매): 평균 3.23억원 | 매물 31건 (전주대비 0) • 퇴계주공3단지1차 18평 (전세): 평균 2.23억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 한라주공4단지2차 25평 (매매): 평균 3.64억원 | 매물 33건 (전주대비 -10) • 한라주공4단지2차 25평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 힐스테이트금정역(주) 34평 (매매): 평균 13.31억원 | 매물 41건 (전주대비 +2) • 힐스테이트금정역(주) 34평 (전세): 평균 7.35억원 | 매물 26건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 군포시는 단지별 매물 증감이 뚜렷합니다. 율곡주공3단지는 매매 매물이 급증(+13)한 반면, 한라주공4단지는 큰 폭으로 감소(-10)했습니다. 금정역 인근 신축은 10~13억 원대 높은 시세를 유지 중입니다. 전세는 대부분 단지에서 1~3건 내외로 품귀 현상이 지속되고 있어, 전세가 상승에 따른 매매가 지지 여부를 투자 포인트로 주목할 필요가 있습니다.