구리시 매물 체크 — 한라비발디 34평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

구리시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 구리시] • e편한세상수택센트럴파크 34평 (매매): 평균 11.68억원 | 매물 28건 (전주대비 0) • 갈매더샵나인힐스 34평 (매매): 평균 8.02억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 갈매더샵나인힐스 34평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 갈매스타힐스 33평 (매매): 평균 7.85억원 | 매물 18건 (전주대비 0) • 갈매스타힐스 33평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 갈매역아이파크 34평 (매매): 평균 9.33억원 | 매물 34건 (전주대비 +1) • 갈매역아이파크 34평 (전세): 평균 6.27억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 구리갈매푸르지오 33평 (매매): 평균 8.34억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) • 구리갈매푸르지오 33평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 금호(금호베스트빌I) 24평 (매매): 평균 10.22억원 | 매물 17건 (전주대비 +1) • 금호(금호베스트빌I) 24평 (전세): 평균 6.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 상록 35평 (매매): 평균 10.52억원 | 매물 12건 (전주대비 +2) • 인창해모로 32평 (매매): 평균 6.84억원 | 매물 14건 (전주대비 0) • 인창해모로 32평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 토평마을e편한세상 34평 (매매): 평균 12.29억원 | 매물 12건 (전주대비 0) • 한라비발디 34평 (매매): 평균 7.95억원 | 매물 25건 (전주대비 -6) • 한라비발디 34평 (전세): 평균 5.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 구리시 매매 시장은 전반적으로 보합세이나, 한라비발디(-6건) 등 일부 단지에서 매물 소진이 관찰됩니다. 매매가는 토평마을e편한세상(12.29억)이 가장 높고, 갈매지구는 8~9억 대를 형성 중입니다. 특히 전세 매물이 단지당 1~2건으로 매우 희소해 향후 전세가 상승 및 매매가 하방 경직성을 확보할 것으로 보입니다. 실수요자는 매물 감소 단지에 주목하십시오.