구리갈매지구 오늘 실거래 4건 — 갈매6단지 25평 7.0억 (+0.40억)

오늘 구리갈매지구 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 갈매6단지 25평 7.0억 (+0.40억), 19층, 26.08.27 갈매역아이파크 34평 8.7억 (-0.10억), 18층, 26.08.17 구리갈매푸르지오 39평 9.3억 (+0.03억), 22층, 26.08.28 이룸넘버원리치안(도시형) 7평 0.8억 (-0.05억), 7층, 26.08.29 ■ 시장 분석 구리갈매지구는 상승과 하락이 교차하는 혼조세 속 횡보 국면입니다. 갈매6단지 25평형이 큰 폭 상승하며 중소형 실거주 단지의 강세가 확인된 반면, 수익형과 일부 대단지는 약보합세입니다. 실수요가 탄탄한 중소형 평형의 시세 방어력이 돋보이므로, 투자자는 평형별 수요 차이에 따른 양극화 현상에 주목하여 입지 중심의 선별적 접근을 고려해야 합니다.