광진구 매물 체크 — 구의현대2단지 31평 매물 7건 늘었네요

광진구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 광진구] • e편한세상광진그랜드파크 32평 (매매): 평균 24.11억원 | 매물 15건 (전주대비 +2) • e편한세상광진그랜드파크 32평 (전세): 평균 12.40억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 강변우성 29평 (매매): 평균 19.65억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 강변우성 29평 (전세): 평균 8.44억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 광나루현대 31평 (매매): 평균 20.12억원 | 매물 21건 (전주대비 +2) • 광장신동아파밀리에 32평 (매매): 평균 21.99억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 광장신동아파밀리에 32평 (전세): 평균 10.18억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 광장현대3단지 32평 (매매): 평균 23.70억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • 구의현대2단지 31평 (매매): 평균 22.19억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 구의현대2단지 31평 (전세): 평균 9.39억원 | 매물 9건 (전주대비 +7) • 래미안파크스위트 33평 (매매): 평균 22.20억원 | 매물 23건 (전주대비 -1) • 청구 27평 (매매): 평균 17.84억원 | 매물 10건 (전주대비 -1) • 청구 27평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 현대8단지 33평 (매매): 평균 22.43억원 | 매물 22건 (전주대비 -2) • 현대9단지 24평 (매매): 평균 19.09억원 | 매물 16건 (전주대비 -3) • 현대9단지 24평 (전세): 평균 9.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 광진구는 매매·전세 매물이 전반적으로 늘며 관망세가 짙습니다. 30평형 매매는 20~24억, 전세는 8~12억 선입니다. 구의현대2단지 전세 급증과 현대9단지 매물 감소가 대조적입니다. 단지별 수급 양극화가 뚜렷하므로, 투자자는 매물이 쌓이는 곳의 가격 협상 기회나 매물이 귀한 단지의 희소성을 선별적으로 공략할 필요가 있습니다.