광교_신도시 매물 체크 — e편한세상광교 47평 매물 3건 늘었네요

광교_신도시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 수원시 영통구] • e편한세상광교 47평 (매매): 평균 24.51억원 | 매물 24건 (전주대비 0) • e편한세상광교 47평 (전세): 평균 12.00억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 광교오드카운티 45평 (매매): 평균 17.73억원 | 매물 25건 (전주대비 +1) • 광교오드카운티 45평 (전세): 평균 10.14억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 광교호반베르디움트라엘 39평 (매매): 평균 14.16억원 | 매물 22건 (전주대비 +1) • 광교호반베르디움트라엘 39평 (전세): 평균 8.23억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 자연앤힐스테이트 33평 (매매): 평균 21.83억원 | 매물 21건 (전주대비 +2) • 자연앤힐스테이트 33평 (전세): 평균 9.63억원 | 매물 7건 (전주대비 +2) • 힐스테이트광교 38평 (매매): 평균 18.63억원 | 매물 31건 (전주대비 -3) • 힐스테이트광교 38평 (전세): 평균 10.78억원 | 매물 6건 (전주대비 0) [경기 용인시 수지구] • 버들치마을성복자이1차 51평 (매매): 평균 12.11억원 | 매물 20건 (전주대비 +1) • 버들치마을성복자이1차 51평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 버들치마을성복자이2차 64평 (매매): 평균 13.14억원 | 매물 29건 (전주대비 -2) • 버들치마을성복자이2차 64평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (매매): 평균 18.93억원 | 매물 36건 (전주대비 +3) • 성복역롯데캐슬골드타운 35평 (전세): 평균 9.37억원 | 매물 9건 (전주대비 -1) • 성복역롯데캐슬클라시엘 34평 (매매): 평균 15.00억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 성복역롯데캐슬클라시엘 34평 (전세): 평균 8.47억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 포레나광교상현 33평 (매매): 평균 11.71억원 | 매물 23건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 광교 신도시는 매매 매물 소폭 증가로 관망세이나 전세 공급 부족이 시세를 지지합니다. 자연앤힐스테이트와 성복역롯데캐슬은 매물 증가로 탐색전인 반면, 힐스테이트광교는 매물 감소로 강세입니다. 극히 적은 전세 물량이 하락을 방어하는 구조이므로 실거주자는 매물 추이를, 투자자는 전세 수급에 따른 매수 타이밍을 살피는 것이 유리합니다.