관악구 매물 체크 — 벽산블루밍1차 33평 매물 14건 늘었네요

관악구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 관악구] • e편한세상서울대입구 34평 (매매): 평균 16.94억원 | 매물 14건 (전주대비 +5) • e편한세상서울대입구 34평 (전세): 평균 8.40억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 건영1차 17평 (매매): 평균 5.06억원 | 매물 22건 (전주대비 0) • 건영1차 17평 (전세): 평균 2.60억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 건영2차 24평 (매매): 평균 4.65억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) • 건영2차 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 관악우성 32평 (매매): 평균 12.41억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 관악우성 32평 (전세): 평균 6.53억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 벽산블루밍1차 33평 (매매): 평균 12.73억원 | 매물 38건 (전주대비 +14) • 벽산블루밍1차 33평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 삼성산주공3단지 32평 (매매): 평균 6.69억원 | 매물 31건 (전주대비 +2) • 삼성산주공3단지 32평 (전세): 평균 4.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신림푸르지오1차 31평 (매매): 평균 12.24억원 | 매물 19건 (전주대비 -5) • 신림푸르지오1차 31평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 신림현대 14평 (매매): 평균 4.89억원 | 매물 26건 (전주대비 0) • 신림현대 14평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 힐스테이트관악센트씨엘 33평 (매매): 평균 17.01억원 | 매물 19건 (전주대비 -1) • 힐스테이트관악센트씨엘 33평 (전세): 평균 10.50억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 힐스테이트뉴포레 24평 (매매): 평균 14.85억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 힐스테이트뉴포레 24평 (전세): 평균 7.29억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 관악구 매매 시장은 전반적인 매물 증가세(벽산블루밍1차 +14 등)로 공급 압력이 높아지는 추세입니다. 힐스테이트와 e편한세상이 17억 내외로 최고가 시세를 형성하며, 전세 매물 부족은 지속되고 있습니다. 매물이 감소한 신림푸르지오1차는 수요 흡수가 진행 중인 것으로 보이며, 투자자는 매물 적체에 따른 가격 조정 가능성과 단지별 소화 속도를 주시해야 합니다.