경기도_광주시 매물 체크 — 힐스테이트광주곤지암역 33평 매물 10건 늘었네요

경기도_광주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 광주시] • 곤지암역센트럴아이파크 33평 (매매): 평균 6.30억원 | 매물 72건 (전주대비 +8) • 곤지암역제일풍경채 33평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 68건 (전주대비 +7) • 광주센트럴푸르지오 33평 (매매): 평균 5.80억원 | 매물 36건 (전주대비 0) • 광주센트럴푸르지오 33평 (전세): 평균 4.23억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 광주태전경남아너스빌리미티드 33평 (매매): 평균 6.52억원 | 매물 69건 (전주대비 +3) • 대주파크빌1차 32평 (매매): 평균 2.72억원 | 매물 52건 (전주대비 0) • 대주파크빌1차 32평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 더샵오포센트리체 35평 (매매): 평균 7.38억원 | 매물 36건 (전주대비 -4) • 더샵오포센트리체 35평 (전세): 평균 5.45억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 쌍용더플래티넘광주 32평 (매매): 평균 4.67억원 | 매물 60건 (전주대비 +4) • 쌍용더플래티넘광주 32평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 오포추자서희스타힐스 33평 (매매): 평균 3.81억원 | 매물 45건 (전주대비 -2) • 힐스테이트광주곤지암역 33평 (매매): 평균 6.11억원 | 매물 69건 (전주대비 +10) • 힐스테이트초월역2BL 33평 (매매): 평균 5.80억원 | 매물 37건 (전주대비 -1) • 힐스테이트초월역2BL 33평 (전세): 평균 4.20억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 곤지암역세권 신축을 중심으로 매매 매물이 급증(주간 최대 +10건)하며 공급 우위 시장이 형성 중입니다. 반면 전세는 극심한 품귀 상태로, 전세가 상승에 따른 매매가 지지 여부가 관건입니다. 최고가 단지인 더샵오포센트리체(7.38억)와 매물 적체 중인 곤지암역 인근 단지들을 주목해야 하며, 투자자는 전세 수급 불균형을 활용한 갭 투자 기회를 검토할 만합니다.